Kornalijnhorst 2382592 JB Den HaagBurgen en Horsten

Heerlijk rustig en groen wonen in Mariahoeve? Dat kan in dit lichte 2-kamerappartement met zonnig balkon en berging op de begane grond. Recent zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De wijk grenst aan het populaire Bezuidenhout waar je de Theresiastraat vindt met al haar leuke winkels, restaurants en cafés. De wijk Mariahoeve ligt zeer centraal ten opzichte van het OV, station Mariahoeve is op loopafstand, snelweg (A4, A44, A12) en het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag of 'The Mall of the Netherlands' is om de hoek te vinden. Liever de rust opzoeken? Binnen 5 minuten kan je rustig wandelen in landgoed Marlot /Haagse Bos tevens het winkelcentrum van Mariahoeve met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. INDELING: entree via gesloten portiek, lift naar 5e verdieping: entree appartement, tochtportaal met toilet en meterkast, sfeervolle woon-/eetkamer, slaapkamer. nette badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, gezellige woonkeuken met keuken voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang naar het balkon op de ochtend zon. In de onderbouw is een berging aanwezig. Kortom een leuk en sfeervol appartement, ideaal voor een starter!!! Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 45m2 - Erfpacht tot en met 2035, herziening is aangevraagd - VvE zeer actief €239,38 per maand excl. stookkosten à €52,62 - Recent vernieuwde kozijnen kunststof met HR++ glas - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewonerclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----- Lovely quiet and green living in Mariahoeve? You can in this bright 2-room apartment with sunny balcony and storage room on the first floor. The window frames have recently been renewed and equipped with HR++ glass. The district borders the popular Bezuidenhout where you will find the Theresiastraat with all its nice stores, restaurants and cafes. The district Mariahoeve is very central to public transport, station Mariahoeve is within walking distance, highway (A4, A44, A12) and the center of The Hague. Public transport towards the center of The Hague or 'The Mall of the Netherlands' is just around the corner. Prefer to look for peace and quiet? Within 5 minutes you can walk quietly in estate Marlot /Haagse Bos also the shopping center of Mariahoeve with various stores for groceries. LAYOUT: entrance through closed porch, elevator to 5th floor: entrance apartment, porch with toilet and cupboard, cozy living / dining room, bedroom. neat bathroom with shower, washbasin and washing machine connection, cozy kitchen with kitchen with dishwasher, fridge-freezer and access to the balcony on the morning sun. In the basement is a storage box. Overall a nice and cozy apartment, ideal for a starter!!! Details: - Living area approx. 45m2 - Leasehold until 2035, revision is requested - VvE very active € 239,38 per month excluding heating costs of € 52,62 - Recently renewed window frames with HR++ glass - Given the year of construction, the age clause applies - Non-occupancy clause applies - Terms of sale apply This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker to guide you through the purchasing process.