Kornalijnhorst 3662592 JE Den HaagBurgen en Horsten

Licht en modern 2-kamer hoekappartement op de 1e etage met balkon, kelderberging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het appartement is gelegen in het groene stadsdeel Haagse Hout nabij o.a. het Haagse Bos, diverse scholen, winkelcentrum Mariahoeve en The Mall of The Netherlands. Openbaar vervoer (tram 6 en bus 24), station Den Haag Mariahoeve en diverse uitvalswegen (N44, A4, A12) liggen in de nabije omgeving. INDELING: Entree op straatniveau. Centrale hal met bellen- en brievenbustableau, trappenhuis en lift. Entree appartement. Ruime gang met grote bergkast en modern vrijdragend toilet met fonteintje. Gezellige woonkamer met moderne open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser). Balkon op het zuidoosten. Ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Berging op straatniveau. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervol en licht hoekappartement; - Centraal gelegen nabij vele voorzieningen; - Eigen (fietsen)berging; - Parkeren op eigen terrein; - Warm water middels huurboiler; - Heruitgifte erfpacht (eeuwigdurend) middels obligatoire overeenkomst (2023), jaarlijkse canon bedraagt ca. € 165,74 en ca. € 31,- administratie/beheer. Vergoeding totaal ca. € 199,-. - Actieve VvE, bijdrage ca. € 152,- per maand en voorschot stookkosten ca. € 75,- per maand; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.