Verkocht

Kranenburgweg 1062583 EP Den HaagVissershaven

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2025
Verkoopdatum
23 juli 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wat een charmant, ruim, licht super hoek appartement is dit! En dat uitzicht! Aan het verversingskanaal gelegen, om de hoek van de gezellige Tweede Binnenhaven met de bootjes en restaurants, biedt dit appartement van ruim tachtig vierkante meters twee goed formaat slaapkamers, een brede woonkamer met weids uitzicht en een heerlijke woonkeuken met balkon! Het appartement is super onderhouden, rondom voorzien van dubbel glas en vormt onderdeel van een kleinschalige maar actieve V.v.E. Indeling: Aan de ventweg van de Kranenburgweg ligt de toegang tot nummer 106 middels open portiektrap tussen twee voortuinen. Entree op de eerste etage, L-vormige hal. Meteen valt het licht hier je al op! Aan de voorzijde een slaapkamer met uitzicht en aan de achterzijde een vergrote slaapkamer waar nu heel handig de kledingkasten kunnen staan! Verder een tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche, wasmachine nis en waskom. Separate WC met fonteintje en een handige garderobekast. Dan de woonkamer, aan de voorzijde met (vanwege de hoekligging) extra breedte en dus ook extra veel uitzicht richting het kanaal en de groene kades. Gescheiden door de leuke suitekasten ligt achter de woonkamer de fraaie eetkeuken, modern en van alle gemakken voorzien. Hier zit je echt heel gezellig! Een balkon over de volle breedte is gelegen aan de achterzijde, toegankelijk vanaf de keuken en de achterslaapkamer en pakt heerlijk flink wat ochtendzon. Natuurlijk zit je hier zo op het strand, maar ook de gezelligheid van het Statenkwartier ligt op loopafstand, evenals de heerlijke wandel- en fietsroutes richting Hoek van Holland door de duinen. De woning is gelegen op eeuwig durend afgekochte erfpacht. Geen omkijken meer naar dus. Verder niet onbelangrijk: - oplevering in overleg - V.v.E. actief, bijdrage €100,= per maand. - collectieve opstalverzekering - gelegen op eeuwigdurend uitgegeven en afgekochte erfpacht - vanwege het oorspronkelijke bouwjaar is de ouderdoms en materialenclausule van toepassing - groter door taps uitlopende bouw en door de hoekligging extra vensters in de zijgevel dus extra licht! -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9484
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.377x

Bekeken

97x

Bewaard

22-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.