Laakkade 3162521 XR Den HaagLaakkwartier-Oost

RUIM 4-KAMER TOPAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL C, ZONNIG BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND. De Laakkade 316 ligt in de wijk Laakkwartier, een centrale locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt hier tal van voorzieningen, waaronder de Haagse Hogeschool, openbaar vervoer, NS-station Den Haag Moerwijk, Hollands Spoor en de Mega Stores. Ook het centrum van Den Haag en diverse winkels zijn snel te bereiken met de fiets. De ligging is bovendien perfect voor automobilisten: met de A4 naar Amsterdam en Rotterdam en de A12 naar Utrecht om de hoek ben je in no-time op de uitvalswegen. Een goede locatie met uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e verdieping. Entree woning met meterkast, hal en binnentrap naar de topetage, alwaar overloop met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 6.10 x 3.12m). Eenvoudige open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, aansluiting voor vaatwasser en deur naar het balkon. Eenvoudige doch nette L-vormige badkamer (ca. 2.82 x 1.99m) met douche, wastafel en wasmachine. Grote voorslaapkamer (ca. 3.71 x 3.53m). 2e voorslaapkamer (ca. 3.94 x 2.64/1.97m) 3e slaapkamer (ca. 3.50 x 2.39m) met vaste kast en deur naar het balkon Zeer zonnig balkon (ca. 3.92 x 0.80) met balkonkast. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 5 groepen en 2 x a.l.s. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ - C.V. Combi-ketel RemehaAvanta HR, laatste onderhoud '24 - energielabel C - oplevering kan snel - niet bewoond door eigenaar Volgens opgave: - dak vervangen '23 - dakisolatie '23 Vereniging van Eigenaren: - maandelijkse bijdrage € 45,37/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 1.924,86 1/3 aandeel d.d. 31-12-2023 - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheerder De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.