Laan van de Mensenrechten 182552 NS Den HaagHoutwijk

Instap klaar wonen in Houtwijk! Deze verrassend ruime parterrewoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de praktische indeling en stijlvolle afwerking is dit een heerlijke plek om zo te betrekken. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt; Via de voortuin en de entree stap je binnen in een centrale hal die meteen toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde vind je de 1e slaapkamer, ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook de meterkast is netjes weggewerkt in de hal. Wanneer je doorloopt betreed je de tuingerichte woonkamer , een fijne leefruimte voor zithoek en eetkamer en via de grote raampartijen zicht op de tuin. Aan voorzijde is de moderne open keuken (2024) , die perfect is geïntegreerd in de ruimte. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een Quooker kraan, inductiekookplaat, oven-magnetron combi, (stoom)-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de matte lichtgrijze kasten en het chique keramische werkblad met marmerlook afwerking. Vanuit de woonkamer stap je zo de keurig aangelegde tuin in. De combinatie van kunstgras en grote tegels zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en strakke uitstraling. In de tuin vind je een berging, bereikbaar via het betegelde pad en met doorgang naar de straat, eigen toegang. Daarnaast is er een gezellig hoek ingericht als zitgedeelte: perfect om van de zon te genieten of buiten te dineren. En door de ligging is er zomers de gehele dag, tot eind van de middag de zon in de tuin Achterin de woning ligt de royale masterbedroom. Hier is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. Het raam biedt uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een rustige sfeer. De moderne badkamer is uitgevoerd met fraaie grijze tegels en heeft een ligbad met douche, een brede wastafel met twee royale opberglades én een hoge kast. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, direct naast de badkamer. De ligging van de woning; Deze woning is gelegen op een van de gezelligste plekken in het groene Houtwijk, midden in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Zin in een dagje strand? Met de auto of fiets sta je binnen ongeveer 15 minuten aan zee! Verkopers vertellen; "Met veel plezier hebben wij hier 8 jaar gewoond, maar helaas is het te klein geworden voor inmiddels ons vieren. Het is een fijne centrale plek met vriendelijke buren en altijd genoeg parkeerruimte. In de zomer staat de tuindeur altijd open — heerlijk om zo binnen en buiten met elkaar te verbinden. Ik hoop dat de volgende bewoner(s) zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.". KENMERKEN • Bouwjaar 1980 • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 76 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op erfpacht voor onbepaalde tijd, afgekocht tot en 30-12-2028. • Moderne keuken en badkamer • CV-combi ketel, bouwjaar 2013 • Energielabel A • Zonnepanelen aanwezig, 4 stuks VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, na oplevering nieuwbouwwoning, verwacht jan 2026. • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.