Laan van Leidschenveen 2792493 CW Den HaagDe Lanen

Zonnig Appartement met privé parkeerplaats en Panoramisch Uitzicht in "De Lanen" Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de 4e verdieping in de gewilde wijk "De Lanen". Met circa 80m² aan woonoppervlakte biedt deze woning een breed balkon op het noordwesten met vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag en vrijwel onmisbaar, het voetbalstadion. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling. Gemak voor de deur, met het Randstadrail station, tram, buslijnen en winkelcentrum "T Hoge Veen" op loopafstand. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen (A4, A12, A13) en het NS-station. Voor gezinnen is er de nabijheid van kinderdagverblijven, diverse basisscholen, The British School en een gezellige lunchroom/kinderboerderij. Indeling: Het gebouw beschikt over een beveiligde hoofdingang met video-intercomsysteem, lift en trappenhuis. Entree: Welkom in de hal met videofoon, lift naar de 4e verdieping. Woon-/Eetkamer: Een lichte en ruime woon-/eetkamer biedt toegang tot het ruime balkon op het noordwesten (7.03x1.78m), perfect om te genieten van de middag- en avondzon en een panoramisch uitzicht. Keuken: De open, moderne keuken is voorzien van geïntegreerde apparatuur, waaronder een roestvrijstalen afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en whirlpool combi-oven/magnetron. Slaapkamers: Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met directe toegang tot het balkon. Badkamer: Een volledig betegelde moderne badkamer met bad/douchecombinatie voorzien van thermostaatkraan, handdoekradiator en wastafelmeubel. Toilet: Modern met hangend toilet en fonteintje. Berging: Interne berging met aansluitingen voor wasmachine/droger, mechanische ventilatie en een HR-ketel. Goed om te weten: Gelegen op eigen grond; Energielabel A; Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. sanitaire ruimtes); Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via afstandsbediening en lift; De parkeerplaats is bij de koopsom inbegrepen; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 155,90; bijdrage vve parkeerplaats € 41,14; Oplevering in overleg; Woonoppervlakte: ca. 80 m²; Zonnig balkon: ca. 13 m², gelegen op het Noord westen (middag- en avondzon); Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing: Er is geen Lijst van zaken van toepassing. Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en behartigen de belangen van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.