Laan van Meerdervoort 450-B2563 BG Den HaagValkenboskwartier

Charmant en recent gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 57 m² woonoppervlak, ideaal gelegen op de grens van het Valkenboskwartier en de Bomenbuurt. De woning bevindt zich op een centrale locatie met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand liggen gezellige winkelstraten als de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Ook internationale organisaties, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze stijlvolle woning over een gunstig energielabel A. Indeling: Entree op straatniveau met trap naar de eerste etage, entree appartement, trap naar de tweede etage, hal, toilet, ruime open woonkamer, met een gunstig lichtinval, karakteristiek plafond, voormalige schouw die behouden is gebleven en fraai is afgewerkt, in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle nis die ideaal gebruikt zou kunnen worden als werkplek of eetkamer, moderne open keuken voorzien van werkblad, inductiekookplaat, combioven en koelkast, de tussengelegen badkamer is voorzien van modern tegelwerk, douchcabine, wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevinden zich de riante hoofdslaapkamer en de eveneens ruime tweede slaapkamer. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AM nummer 8857 A-3 - Eigen grond - Bouwjaar 1913 - Volledig voorzien van dubbelglas - Energielabel A - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - 57/180ste aandeel in VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 119,- - Collectieve opstalverzekering - Cv-ketel Remeha - Ouderdoms-, materialen-, niet-bewoningsclausule en diverse uitpondclausules van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarde Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris Drost Juten - Oplevering kan indien gewenst snel