Laan van Meerdervoort 47-C2517 AE Den HaagZeeheldenkwartier

Ruim en licht trendy 3-kamer appartement met groot terras, achter monumentale gevel in kleinschalig appartementengebouw. Het royaal zonnige terras van circa 16m2 aan de rustige achterzijde heeft een weids uitzicht over tuinen en op het Vredespaleis. Dit statige herenhuis op uitstekende wijze gesplitst in appartementsrechten, zo heeft ieder appartement zijn eigen elektra-, water- en gasmeter. Na de splitsing werd dit charmante appartement volledig gerenoveerd en is daardoor zonder grote opknapkosten zo te betrekken. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van alle binnenstad faciliteiten en openbaar vervoer. Zeer strategisch gelegen t.a.v. de uitvalswegen, OV-verbindingen, het historische centrum van Den Haag, de Scheveningse Bosjes, Strand en Zee (allemaal op circa 10 fietsminuten). Indeling: entree op straatniveau, vestibule, statig trappenhuis met trap naar 2e etage, overloop. Entree appartement : hal met aan de linkerzijde toegang tot een royale lichte woon/eetkamer (over de volle breedte gelegen ca. 7.50 meter en ca. 5.05 meter diep) met open keuken. De in L-vorm opgestelde keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en afwasmachine. WC met fonteintje. Aan de rechterzijde van de eerder genoemde hal heeft u toegang tot de royale achterslaapkamer 4.22x4.77. Middels een tweetal openslaande deuren heeft u toegang tot het royale en zeer zonnig gelegen terras van ca. 4.00x4.00 welke u een fantastisch en vrij uitzicht op het Vredespaleis biedt. Vanuit de slaapkamer is de ruime badkamer 1.75x1.80 te bereiken welke is voorzien van een fraai wastafelmeubel, designradiator en douchecabine. Vanuit voornoemde slaapkamer bereikt u tevens de tweede slaapkamer met royale maatvoering 4.75x3.38. Separate waskamer/berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV combi ketel. Eigen berging en gedeelde fietsen stalling op de begane grond. Bijzonderheden: • Ruim en licht drie kamer appartement van circa 85 m2. • Ruim terras aan de rustige achterzijde van circa 16 m2. • Gelegen op de tweede verdieping • Geheel voorzien van dubbelglas • Eigen grond • 7/32e aandeel in actieve VvE; bijdrage VvE € 133,- per maand • Elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar en dubbel tarief meter • CV ketel: Vaillant Combi • Aanvaarding in overleg. ________________________________________________________________________________________ Bright trendy 3-room apartment with large terrace, behind monumental facade in small-scale apartment building. The spacious sunny terrace of approximately 16m2 at the quiet rear has a panoramic view over gardens and the Peace Palace. This stately mansion was excellently divided into apartment rights, so each apartment has its own electricity, water and gas meters. After the division, this charming apartment was completely renovated and is therefore ready to move into without major refurbishment costs. The apartment is conveniently located for all city centre facilities and public transport. Very strategically located in relation to the motorways, public transport connections, the historic centre of The Hague, the Scheveningse Bosjes, beach and sea (all approximately 10 minutes by bike). Layout: entrance at street level, vestibule, stately staircase with stairs to the 2nd floor, landing, apartment entrance, hall with access on the left to a spacious, bright living/dining room (across the full width, approx. 7.50 metres wide and approx. 5.05 metres deep) with open kitchen. The L-shaped kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as: fridge/freezer, oven, gas hob, flat screen extractor hood and dishwasher. Toilet with washbasin. On the right side of the aforementioned hall, you have access to the spacious rear bedroom 4.22x4.77. Two French doors give access to the spacious and very sunny terrace of approx. 4.00 x 4.00 metres, which offers a fantastic and unobstructed view of the Peace Palace. From the bedroom, you can access the spacious bathroom (1.75 x 1.80 m), which is equipped with a beautiful washbasin, designer radiator and shower cubicle. From the aforementioned bedroom, you can also access the second bedroom, which is generously sized (4.75 x 3.38 m). Separate laundry room/storage room with space for a washing machine/dryer and central heating combi boiler. Private storage room and shared bicycle storage on the ground floor. Details: • Bright three-room apartment • Spacious terrace at the quiet rear • Located on the second floor • Fully double glazed • Freehold • 7/32nd share in active owners' association • Electricity: 6 groups, earth leakage circuit breaker and double rate meter • Central heating boiler: Vaillant Combi • Acceptance in consultation.