Laan van Nieuw-Oost-Indië 2842593 CE Den HaagBezuidenhout-Oost

Heerlijk licht en sfeervol 3/4-kamerappartement op toplocatie in Bezuidenhout! Wonen op een levendige en centrale plek in het geliefde Bezuidenhout? Dat kan in dit charmante en ruime appartement (ca. 89 m²) op de eerste etage! Met twee royale slaapkamers, een moderne open keuken en een stijlvolle badkamer is dit de ideale plek om thuis te komen. Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer (trein, RandstadRail), uitvalswegen en de gezellige Theresiastraat met haar leuke winkels, cafés en restaurants je hebt hier écht alles binnen handbereik. Indeling: Via je eigen entree op straatniveau bereik je de hal met trap naar de eerste etage. Hier kom je binnen op een ruime overloop met toegang tot de bijzonder lichte en sfeervolle woonkamer. De open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en heeft een geïntegreerde eettafel – perfect voor lange diners of gezellige borrels! De keuken is uitgerust met een RVS gasfornuis inclusief wokbrander, koel-/vriescombinatie, geïntegreerde wijnkoeler en afzuigkap. Een lange, speelse gang (ca. 9 meter diep!) geeft toegang tot het luxe hangtoilet, een ruime slaapkamer en een handige bergkast. Aan het eind van de gang vind je de royale tweede slaapkamer, die direct grenst aan de moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, opstelplaats voor CV, wasmachine en droger, én toegang tot een knus balkon waar je in de ochtendzon heerlijk kunt genieten van je koffie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89m2 - Eigen grond - VvE actief 1/3 aandeel in de gemeenschap - bijdrage € 100,- per maand - CV-combiketel Remeha 2010 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------- Lovely and light-filled 3/4-room apartment in a prime location in Bezuidenhout! Living in a vibrant and central area of the beloved Bezuidenhout? That’s possible in this charming and spacious apartment (approx. 89 m²) on the first floor! With two generous bedrooms, a modern open kitchen, and a stylish bathroom, this is the ideal place to call home. Located within walking distance of public transport (train, RandstadRail), major roads, and the cozy Theresiastraat with its lovely shops, cafés, and restaurants, you really have everything at your fingertips here. Layout: Through your own entrance at street level, you reach the hallway with stairs to the first floor. Here, you enter into a spacious landing with access to the exceptionally light and atmospheric living room. The open kitchen with an island is a real eye-catcher and has an integrated dining table – perfect for long dinners or cozy drinks! The kitchen is equipped with a stainless steel gas stove, including a wok burner, fridge/freezer combination, integrated wine cooler, and extractor hood. A long, playful hallway (approx. 9 meters deep!) leads to the luxury hanging toilet, a spacious bedroom, and a convenient storage closet. At the end of the hallway, you’ll find the large second bedroom, which directly adjoins the modern bathroom. The bathroom is fully equipped: a spacious walk-in shower, double sink with vanity, design radiator, space for the central heating system, washing machine, and dryer, plus access to a cozy balcony where you can enjoy your coffee in the morning sun. Special features: - Living area approx. 89 m² - Freehold - Active homeowners association with a 1/3 share in the community - Monthly contribution €100 - Remeha central heating boiler (2010) - Fully equipped with plastic frames and double glazing - Due to the age of the building, the age clause applies - Sale conditions apply This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to hire an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.