Laan van Nieuw-Oost-Indië 302593 BT Den HaagBezuidenhout-Oost

Karaktervol dubbel bovenhuis met royale kapverdieping – Bezuidenhout, Den Haag Aan de statige Laan van Nieuw Oost-Indië, midden in het gewilde Bezuidenhout, ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis met kapverdieping. Verdeeld over drie lichte woonlagen biedt dit appartement een perfecte combinatie van originele details en verrassend veel ruimte. Eerste verdieping: elegantie & karakter Hat appartement begint op de eerste verdieping met een indrukwekkende eetkamer en suite met schuifdeuren en originele paneeldeuren. De zitkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over een charmante erker, wat zorgt voor een zee aan licht. De klassieke parketvloer en de rijk gedecoreerde ornamenten plafonds geven de ruimte een tijdloze allure. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkemer en een aparte keuken, voorzien van daglicht en voldoende werkruimte. Verder is er op deze verdieping een net afgewerkte wc. De voorzijde is al voorzien van dubbel glas. Tweede verdieping: licht en rust Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar het daklicht in het trappenhuis zorgt voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde vindt u een ruime (slaap)kamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte – een heerlijke plek voor de ochtendkoffie. Aan de voorzijde is er een tweede royale slaapkamer, en daarnaast een praktische kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Kapverdieping: loftgevoel met mogelijkheden Via een tweede trap bereikt u de verrassend ruime kapverdieping: een prachtige open zolderruimte met een ingebouwde bedstee, aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-installatie. Deze ruimte ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden als extra leefruimte, werkplek of studio. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte slaapkamer met een eigen douchegelegenheid en kitchenette – ideaal voor logees, een au pair of een tiener die wat extra privacy zoekt. Bijzonderheden: - Charmant en goed onderhouden dubbel bovenhuis met kapverdieping - Authentieke details zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds en parketvloeren - Riante en suite woon-/eetkamer met erker - Balkon over de volle breedte aan de achterzijde - Verrassend ruime zolder met ingebouwde bedstee en aparte slaapkamer - Dubbelglas aan de voorzijde en achterzijde m.u.v. de openslaande deuren naar het balkon en het keukenraam - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, het Haagse Bos en uitvalswegen - VVE in oprichting - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst - Niet bewoners clausule is ook onderdeel van de NVM koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. **** Characterful Double Upper House with Spacious Top Floor – Bezuidenhout, The Hague Located on the stately Laan van Nieuw Oost-Indië, right in the heart of the sought-after Bezuidenhout neighbourhood, this charming and beautifully maintained double upper house with a top floor offers a perfect blend of original details, modern comforts and an unexpected amount of space across three bright living levels. First Floor: Elegance & Character The apartment begins on the first floor with an impressive en suite dining room, featuring sliding doors and original panel doors. The front living room spans the full width of the property and boasts a charming bay window, flooding the room with natural light. The classic parquet flooring and richly decorated ornamental ceilings give the space a timeless appeal. At the rear, you'll find the dining area and a separate kitchen with natural light and ample workspace. This floor also includes a neatly finished toilet. The front side has already been fitted with double glazing. Second Floor: Light and Tranquillity A fixed staircase leads to the second floor, where a skylight in the stairwell provides pleasant natural lighting. At the rear is a spacious (bed)room with double French doors opening onto a full-width balcony — a perfect spot for morning coffee. At the front, you'll find a second generous bedroom, as well as a practical walk-in closet room. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, toilet, and washbasin unit. Top Floor: Loft Feel with Potential A second staircase takes you to the surprisingly spacious top floor: a stunning open attic space with a built-in box bed, washing machine connections, and central heating system setup. This space exudes charm and offers numerous possibilities as an extra living area, home office, or studio. At the front, there is a separate bedroom with its own shower and kitchenette — ideal for guests, an au pair, or a teenager seeking some extra privacy. Key Features: - Charming and well-maintained double upper house with top floor - Authentic features such as stained glass, ornamental ceilings, and parquet floors - Spacious en suite living/dining room with bay window - Balcony over the full width - Surprisingly large attic with built-in box bed and separate bedroom - Double glazing at the front and the back with the exception of the French doors to the balcony and the kitchen window - Centrally located near shops, public transport, Haagse Bos forest, and main roads - Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement - Non-occupant clause also part of the NVM purchase agreement Feeling inspired? Already own a home? We’d be happy to assist you with the sale of your current home or apartment. We offer a no-obligation consultation and a free valuation. Our team of experienced agents is ready to guide you every step of the way! This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, nor for any consequences arising from this.