Laan van Roos en Doorn 37-F2514 BC Den HaagWillemspark

Moderne stadswoning in het hart van Buurtschap 2005 Wonen op een van de mooiste plekken van Den Haag. Dit stijlvolle appartement is direct te betrekken en combineert ruimte, comfort en een toplocatie. De lichte woonkamer met eiken parketvloer en luxe open keuken vormt het hart van de woning. Er zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche, een walk-in closet en meerdere balkons. In de onderbouw vindt u een berging en een eigen parkeerplaats in de garage. De ligging is ideaal, midden in Buurtschap 2005 met de restaurants, cafés en winkels van het centrum om de hoek. Het Lange Voorhout ligt letterlijk naast de deur. Den Haag Centraal bereikt u binnen enkele minuten, zowel lopend als met het openbaar vervoer. ***Omschrijving*** Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u per lift of trap de eerste verdieping. Entree van het appartement met hal, modern toilet met fontein en een bergkast. Aan de voorzijde een praktische werkruimte die doorloopt naar de royale, lichte living met eetgedeelte en een luxe Bulthaup keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits keramische kookplaat, een extra brede oven (90 cm), een stijlvolle afzuigschouw en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een werkbalkon met kast en een overdekt terras op het oosten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime walk-in closet met circa 6 meter kastenwand en heeft directe toegang tot de luxe badkamer. De tweede slaapkamer ligt ernaast en beschikt eveneens over een Frans balkon. Indien gewenst kan de scheidingswand eenvoudig worden verwijderd om één royale slaapkamer te creëren. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal bereikbaar en is uitgerust met een duo-jacuzzi, aparte douche, wastafel en sfeervolle verlichting. In de onderbouw bevinden zich een eigen berging en parkeerplaats welke is inbegrepen in de vraagprijs. ***Bijzonderheden*** - Energielabel A+; - Gelegen op eigen grond; - Licht en comfortabel stadsappartement; - Goed gelegen in rustige straat; - Stadsverwarming; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 303,50; - Ruime berging in de onderbouw; - Inpandige parkeerplaats en aparte fietsenberging in de onderbouw; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Woning niet als laatste bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan op korte termijn. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.