Laan van Wateringse Veld 1042548 CC Den HaagHoge Veld

Licht, Ruimte en Comfort in het Groene Hart van Wateringse Veld Ben je op zoek naar een licht en stijlvol appartement in een goed bereikbare en groene wijk van Den Haag? Dit instapklare 3-kamerappartement (ca. 112 m²) op de derde verdieping van het moderne Espectro-complex biedt lichte interieurs, een doordacht ontwerp en een ideale ligging aan de Laan van Wateringse Veld, in de levendige wijk Hoge Veld. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een privéberging in de onderbouw. De bijna kamerhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op het groene landschap en de moderne stedelijke omgeving. HIGHLIGHTS + Stijlvol afgewerkt en instapklaar + Energielabel A + Verwarmde en afgesloten loggia – perfect als lounge of thuiskantoor GEZAMENLIJKE RUIMTE Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Ruime centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. INDELING Via een brede galerij op de 3e verdieping bereik je de woning. Entree, gang, hal met toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer. Vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer is er toegang tot de afsluitbare en verwarmde loggia – een fijne extra leefruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een nette, goed uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven en koelkast (ATAG-apparatuur). Via de hal bereik je de vernieuwde badkamer met ligbad, luxe regendouche en een breed wastafelmeubel met wastafel. Ook vind je hier een modern, separaat toilet met fonteintje, een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en het WarmteTerugWin-systeem (WTW), een grote vaste kast én twee comfortabele slaapkamers. OMGEVING In de directe omgeving vind je winkelcentra Hoge Veld en Parijsplein, diverse scholen, medische voorzieningen, sportaccommodaties en recreatie- en groengebieden. De bereikbaarheid is uitstekend: in slechts 5 minuten ben je in het sfeervolle centrum van Wateringen en in ca. 10-15 minuten rijd je naar het strand, het centrum van Den Haag of Delft. Via de nabijgelegen A4 en A13 ben je zo onderweg in elke gewenste richting. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Instapklaar + Nette keuken met ATAG-apparatuur: elektrische kookplaat, oven en koelkast + Praktische berging inpandig en extern + Verwarmde en afsluitbare loggia, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer – ideaal als extra zit-/werkruimte + Goed onderhouden complex met liftvoorziening (indien van toepassing) + Twee comfortabele slaapkamers + Vernieuwde badkamer met ligbad, luxe regendouche en breed wastafelmeubel BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2005 > Woonoppervlakte ca. 112m2 > Inhoud ca. 343m3 > Eeuwigdurend afgekochte erfpacht > Actieve VVE bijdrage ca. €275 per maand > MJOP OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Light, Space, and Comfort in the Green Heart of Wateringse Veld Are you searching for a bright, stylish apartment in a well-connected and green neighborhood of The Hague? This move-in-ready 3-room apartment (approx. 112 m²) on the 3rd floor of the modern Espectro complex offers light-filled interiors, thoughtful design, and an ideal location in Laan van Wateringse Veld, in the vibrant Hoge Veld district. The home is part of a well-maintained complex with an elevator and includes a private storage unit in the basement. Nearly floor-to-ceiling windows provide an abundance of natural light and showcase views of the green surroundings and modern cityscape. HIGHLIGHTS + Stylishly finished and move-in ready + Energy label A + Heated and enclosed loggia – perfect as lounge or home office + Elevator access and secure entrance + Private storage both in-unit and external + Two spacious bedrooms + Renovated bathroom with walk-in rain shower & bathtub + Neat kitchen with ATAG appliances + Double-glazed windows and high insulation LAYOUT · From the wide gallery on the 3rd floor, step into a spacious hallway leading to: · Bright living/dining room with large windows on two sides for sunlight all day · Open dining area featuring elegant pendant lights and a serene view over the avenue · Access to the enclosed, heated loggia – ideal for year-round use as a lounge, reading nook, or workspace · Modern kitchen with ample storage, electric cooktop, oven, and fridge · Two comfortable bedrooms, including one bedroom with loggia access · Renovated bathroom with walk-in rain shower, bathtub, and wide vanity · Separate toilet with hand basin · Utility room with space for washing machine and WTW ventilation system · Built-in wardrobe in the hallway for extra storage SURROUNDINGS + Located in a lively yet quiet street, this apartment offers superb amenities at your doorstep: + Hoge Veld Shopping Center – just steps away + PostNL pickup point directly under the building + Tram 16 to the city center of The Hague + Bus 37 stop right in front of the building + Sport facilities (gym, swimming pool, football) within walking distance + Green walking zones and parks just around the corner + 10–15 min by car or public transport to The Hague city center, Delft, or the beach + Easy access to A4 and A13 highways + Close to schools, daycare, and medical centers DETAILS · Year of construction: 2005 · Living area: approx. 112 m² · Volume: approx. 343 m³ · Perpetual ground lease – fully paid off · Active and healthy VvE – monthly contribution approx. €275 · Long-term maintenance plan (MJOP) available ADDITIONAL FEATURES + Stylish, recently updated interiors + Corner unit with excellent natural lighting + Dual access to enclosed loggia – ideal for relaxation or remote work + Combination of warm-toned flooring and modern finishes + Convenient layout with privacy between living and sleeping areas DETAILS > Year of construction: 2005 > Living area approx. 112 m² > Volume approx. 343 m³ > Perpetual ground lease, fully paid off > Active VvE, monthly contribution approx. €275 > Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available SURROUNDINGS Curious about the neighborhood? Check out all local amenities under the “Nearby” section! INTERESTED? We invite you to get in touch. We'd be happy to tell you more about this property and provide access to all relevant documents and general conditions through your personal Move account. OUR TIP Thinking of buying? Hire your own NVM purchasing agent! An NVM buyer’s agent looks after your interests and can save you time, money, and stress. Find contact details for NVM buyer’s agents on Funda. The information provided has been compiled with care, but no rights may be derived from its accuracy. All information must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.