Laan van Wateringse Veld 6332548 BN Den HaagHoge Veld

Luxueuze en onlangs gerenoveerde split-level woning met eigen parkeerplaats! Deze split-level woning, twee jaar geleden volledig gerenoveerd, biedt een luxueuze uitstraling en is bijzonder energiezuinig, met energielabel A+. De gehele woning beschikt over vloerverwarming en een geëgaliseerde vloer, afgewerkt met hoogwaardig pvc. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Wateringse Veld. Daarnaast beschikt de woning over een uitstekende ligging nabij diverse uitvalswegen (A4, A13, A12), openbaar vervoer en diverse winkels. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en is voorzien van een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein inclusief laadpaal. De ruime indeling biedt maar liefst 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en een riant dakterras, ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal bevindt zich het bellentableau en heeft u de keuze om via de trap of de lift naar de eerste verdieping te gaan. 1e verdieping: Vanuit de hal betreedt u de woning, waar direct aan de rechterzijde de meterkast is. De toiletruimte is stijlvol afgewerkt en beschikt over een fonteintje. De woning is voorzien van maar liefst drie slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor het gezin of een thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn voorzien van UTP-netwerkaansluitingen. De luxe badkamer is een waar pronkstuk, met een wastafelmeubel, hoogwaardige designerkranen van het merk Gessi, een inloopdouche en een designerhanddoekradiator. Dit geeft de badkamer een chique uitstraling. De technische ruimte biedt ruimte voor de wasmachine en het mechanische ventilatiesysteem. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer. De open keuken is luxe afgewerkt met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met afzuiging geïntegreerd in de kookplaat. Het kookeiland met barretje biedt een gezellige plek om te koken en te ontspannen. De woonkamer is een opvallend ruime en lichte ruimte, dankzij de riante raampartijen. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots en moderne railverlichting. De woning is verder luxe afgewerkt met shutters in zowel de woonkamer als de keuken, wat de sfeer van het geheel versterkt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het enorme dakterras van bijna 25 m², dat is gelegen op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de zon, zowel in de middag als in de avond. Het terras biedt volop mogelijkheden om het buitenleven te ervaren in een rustige en privé omgeving. Daarnaast is het dakterras voorzien van een wateraansluiting én voorbereid met een netwerkkabel ten behoeve van een beveiligingscamerasysteem. KENMERKEN • Bouwjaar: 2009 • Kamers: 4 (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 118 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel A+ • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Eigen parkeerplaats (op afgesloten terrein) inclusief laadpaal • Actieve VvE, bijdrage € 228,49,- per maand • In 2023 volledig gerenoveerd • Zonnig terras, gelegen op het zuidwesten • Oplevering in overleg • Projectnotaris van toepassing: Drost & Juten Notarissen Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.