Lage Nieuwstraat 3902512 VX Den HaagKortenbos

Charmant 2-kamer stadsappartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in hartje Centrum. Het appartement heeft een efficiënte indeling, een berging in de onderbouw en beschikt totaal over ca. 36 m² woonoppervlak verdeeld over een woonkamer met gunstige lichtinval, een nieuwe luxe open keuken, stijlvol sanitair, een ruime aparte slaapkamer en een heerlijk balkon op de middag- en avondzon. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in hartje Centrum nabij een overweldigend aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en uitstekend te bereiken via omliggende uitvalswegen en openbaar vervoer. Na de door de VvE geplande aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit appartement over een zeer gunstig energielabel C. Indeling: Gezamenlijke entree op straatniveau met een afgesloten hal, lift en trappenhuis. Entree van het appartement op de tweede verdieping, woonkamer met meterkast, vaste kast en grote raampartijen waardoor het appartement over een gunstige lichtinval beschikt. De luxe open keuken is vervangen in 2026 en voorzien van composiet werkblad, combioven, fraai tegelwerk, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. De tussengelegen luxe badkamer is afgewerkt met fraai tegelwerk en is voorzien van inloopdouche met nis, wandcloset, handdoekradiator, ronde spiegel met verlichting en badkamermeubel met wastafel. glazen wand, hand- en regendouche, een badkamermeubel met wastafel, een verlichte spiegel en een toilet. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer gerealiseerd die vanuit de woonkamer is te bereiken. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie L nummer 11939 A-30 - Eigen grond - Bouwjaar 1976 - Rijks beschermd stadsgezicht - Energielabel C (na plaatsen nieuwe kozijnen VvE) - Plaatsen nieuwe kozijnen reeds besloten door VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 298,77 - Voorschot stookkosten € 82,12 per maand - 62/8380 aandeel in de VvE - Collectieve opstalverzekering - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris Burgemeestre van toepassing - Oplevering in overleg