Lage Zand 3862511 GT Den HaagUilebomen

Wonen op grote hoogte in hartje Den Haag met zeezicht!! Luxueus 3-kamer appartement met adembenemend uitzicht gunstig gelegen op de zuidwest kant van het gebouw dat zowel in de zomer- als winter periode voor veel zon- en natuurlijk lichtinval zorgt. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Op de 25e etage van de iconische woontoren De Kroon bevindt zich dit moderne, instapklare 3-kamer appartement met energielabel A+. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Geniet hier elke dag opnieuw van een werkelijk spectaculair panoramisch uitzicht over Den Haag – van zonsopgang tot zonsondergang. Met een perfecte ligging midden in het bruisende centrum van Den Haag en op slechts een paar minuten lopen van het Centraal Station, biedt dit appartement de ultieme combinatie van comfort, luxe én bereikbaarheid. Winkels, restaurants, cafés, theaters, het Binnenhof en het Koninklijk Conservatorium – alles ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A12, met directe aansluiting op de A13 richting Rotterdam en de A4 richting Amsterdam. Ideaal voor forenzen of frequente reiziger Indeling: Bij binnenkomst via de chique hoofdentree met videofooninstallatie, brengt de lift u razendsnel naar de 25e verdieping en staat u nagenoeg direct bij de voordeur van het appartement. Achter de voordeur ligt een L-vorm gang met ruimte voor de garderobe en meterkast. Het moderne, ruime toilet is voorzien van een fonteintje. Aan het einde van de gang ligt de lichte wooneetkamer welke een echte eyecatcher is. Dankzij de grote raampartijen, die van vloer tot plafond lopen en op het zuidwesten uitkijken, wordt u omringd door licht én uitzicht. De halve erker leent zich perfect voor een gezellige leeshoek of werkplek. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, vlakscherm recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en het warmte-terugwinsysteem. De ruime hoofdslaapkamer heeft ook een halve erker – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de skyline van Den Haag. De 2e slaapkamer heeft ook een prima formaat, is thans in gebruik als kinderkamer, en heeft hetzelfde prachtige uitzicht als de hoofdslaapkamer. Tegenover beide slaapkamers ligt de moderne badkamer welke voorzien is van een breed wastafelmeubel met mengkraan, spiegelkast met verlichting, ligbad en een aparte douche met thermostaatkraan. In de onderbouw is de gemeenschappelijke fietsenberging en een 2-laags parkeergarage waar mogelijkheid is tot het huren van een parkeerplaats. Bijzonderheden: - spectaculair uitzicht vanaf de 25e verdieping - zeezicht - energielabel: A+ - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 206,81 per maand - verwarming middels stadsverwarming (Eneco) - vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig - geheel voorzien van een laminaatvloer - elektrische installatie: 8 groepen met aardlekschakelaar - eeuwigdurend afgekocht erfpacht - verkoopvoorwaarden van toepassing - bouwjaar: 2011 - parkeerplaats kunt u huren in ondergelegen garage - er is geen gemeentelijke parkeervergunning mogelijk - oplevering in overleg Kortom een prachtig appartement gelegen op een zeer gunstige locatie met een prachtig, panoramisch uitzicht. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Interesse in dit moderne appartement? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********** Living at high altitude in the heart of The Hague with ocean view. Luxurious 3-room apartment with breathtaking views, conveniently located on the southwest side of the building, which provides plenty of sun and natural light in both the summer and winter periods. This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! Perched on the 25th floor of the iconic residential tower De Kroon, this modern, move-in-ready 3-room apartment (with energy label A+). The entire apartment has floor heating and floor cooling. It has truly spectacular panoramic views over The Hague – from sunrise to sunset. Ideally located in the vibrant city center and just a few minutes’ walk from The Hague Central Station, this apartment combines comfort, luxury, and unmatched accessibility. Shops, restaurants, cafés, theaters, the Binnenhof, and the Royal Conservatory are all quite literally around the corner. For commuters or frequent travelers, access to the A12 motorway is just minutes away, with direct connections to the A13 (Rotterdam) and A4 (Amsterdam). Layout: Upon entering through the stylish main entrance with a video intercom system, a high-speed elevator takes you directly to the 25th floor, where the apartment door is just steps away. Behind the front door, you'll find an L-shaped hallway with space for a coat rack and meter cupboard. The modern, spacious toilet and has a hand basin. At the end of the hallway, you enter the bright living-dining room – a true eye-catcher. Thanks to the floor-to-ceiling windows that are facing south-west, you’re surrounded by natural light and stunning views. The bay window is a perfect spot for a cozy reading nook or home office. The open-plan kitchen is fully equipped with an induction cooktop, stainless steel recirculating extractor hood, fridge/freezer combination, combi microwave, and dishwasher. Adjacent is the utility room with connections for a washing machine, dryer, and the heat recovery ventilation system. The spacious primary bedroom also features a bay window – an ideal place to relax and take in the city skyline. The second bedroom is also well-sized, currently used as a child’s room, and offers the same beautiful view as the master bedroom. Across from both bedrooms, the modern bathroom is fitted with a wide vanity unit and mixer tap, illuminated mirror cabinet, bathtub, and separate shower with a thermostat mixer. In the basement, you’ll find a shared bicycle storage and a two-level parking garage, where parking spaces are available for rent. Key features: - Spectacular panoramic views from the 25th floor - See view - Energy label: A+ - Active Homeowners' Association, monthly contribution: €206.81 - District heating via Eneco - Underfloor heating and cooling - Laminate flooring throughout - Electrical system with 8 circuits and earth leakage switch - Leasehold perpetually bought off - Sale conditions apply - Year of construction: 2011 - Optional parking space for rent in the underground garage - No municipal parking permits available - Transfer in consultation In short, a beautiful apartment in a highly desirable location with stunning panoramic views. This property is definitely worth a viewing. Interested in this modern apartment? Be sure to bring your own NVM real estate agent! This information has been compiled with the greatest possible care. However, our office accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.d surface areas are indicative.