Lange Beestenmarkt 95-D2512 EC Den HaagZuidwal

Dit charmante appartement is gelegen in het centrum van Den Haag. Wandel de straat uit en je bent op de Grote Markt. Laat jouw ideeën de vrije loop in dit karaktervolle appartement met een ruim dakraam in de woonkamer waar je middels een ladder kan genieten van het dakterras. De woning heeft een aparte slaapkamer, ruime keuken en lichte woonkamer.  Centrum van Den Haag: Welkom aan de Lange Beestenmarkt! Gelegen in het oude centrum van Den Haag. Een unieke ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Vele restaurants, de gezellige terrassen op de Grote Markt maar ook een keur aan winkels, alles is hier letterlijk om de hoek! Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (Den Haag CS en Den Haag HS) en de uitvalswegen. Het ligt om de hoek van de statige Prinsengracht waar kunstenaars zoals Vincent van Gogh hun inspiratie vonden. De locatie biedt het beste van zowel rust als stedelijke dynamiek, met uitzicht over de historische gevels en panoramisch uitzicht aan de achterzijde, met het puntje van de Haagsche Toren in de verte. Dit appartement is ideaal voor wie het beste van stadsluxe en comfort zoekt, zonder concessies te doen aan stijl of locatie. Dit is de ideale kans voor de juiste koper die op zoek is naar een woning in een van de meest gewilde buurten van Den Haag.  Indeling:  Begane grond: Centrale entree met ruime welkomsthal en toegang tot de trap. De eigen berging bevindt zich ook op dit niveau. Derde verdieping: Stap binnen in de gang met toegang tot de badkamer voorzien van douche en toilet. De slaapkamer heeft een goed formaat met tevens mogelijkheid voor kledingkasten. De keuken is ruim opgezet en de woonkamer heeft aan de brede zijde meerdere ramen die zorgen voor veel lichtinval. Hier is ook het dakraam en via een losse ladder heb je toegang tot het dakterras. Eventueel zou een koper hier een vaste trap kunnen realiseren.  Kenmerken: - Bouwjaar 1900; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 56m²; - 2 kamers waarvan één slaapkamer; - Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd) met een maandbijdrage van € 172,77; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Energielabel G; - Gedeeltelijk dubbel glas en deels enkel glas; - Het dakterras is niet toegankelijk met een vaste trap, maar een ladder; Dit kan wel gerealiseerd worden door een koper; - Verwarming en warm water middels CV/combiketel Remeha Tzerra (2017); - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.