Leggelostraat 372541 HP Den HaagMorgenstond-Zuid

OP STEENWORP AFSTAND VAN DE WINKELCENTRUM LEYWEG EN STADSDEEL KANTOOR ESCAMP, GELEGEN 4 KAMER TOPAPPARTEMENT OP DE VIERDE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS EN VOOR- EN ZONNIG ACHTERBALKON OP HET ZUIDWESTEN. TEVENS ZIJN SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN GOED BEREIKBAAR. Toegang via afgesloten portiek. Trapopgang naar 4e verdieping. Entree appartement. Hal met intercom (wordt nog vervangen door de VVE), meterkast. Lichte woon-/eetkamer met toegang tot voorbalkon. 2e hal met toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Voorslaapkamer 1 met toegang tot voorbalkon. Achterslaapkamer 2 met vaste kast en toegang tot achterbalkon. Achtergelegen keuken met onder- en bovenkasten, 4 pitsgaskookplaat, vaatwasmachine, oven, koel-/vriescombinatie, CV-combiketel en toegang tot achterbalkon. Achterzijslaapkamer 3 met vaste kast. Voorbalkon gelegen op het noordoosten met uitzicht op het Stadsdeelkantoor Escamp / Leyweg. Zonnig achterbalkon gelegen op het zuidwesten met balkonkast. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1958 - Gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de erfpachtcanon voor de gehele duur is afgekocht - Rondom kunststof kozijnen met triple beglazing - 90/6876e aandeel in actieve VVE, € 341,65 per maand (dit i.v.m. de lening voor verduurzaming) - In de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - Vanaf 18.00 uur betaald parkeren - Gewenste opleverdatum: in overleg, kan snel "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.