Leyweg 12292548 AE Den HaagErasmus Veld

Modern en energiezuinig appartement met energielabel A+++. Deze eigentijdse woning uit 2022 biedt een levendige sfeer en hoogwaardige afwerking. Dit is de perfecte plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning beschikt over een zonnig terras én een eigen parkeerplaats. Duurzaam wonen in Proeftuin Erasmusveld De woning maakt deel uit van het innovatieve en duurzame woonconcept Proeftuin Erasmusveld. Hier woon je gasloos, met een centrale bodemwarmtepomp en zonnepanelen die zowel de woning als de gemeenschappelijke ruimtes van energie voorzien. Daarnaast zijn er tal van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een logeerkamer, huiskamer, werkkamer, wasserette, daktuin, speeltuin en moestuin. De parkeergarage biedt 72 flexplekken, laadpalen en deelauto’s.??????? Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid Gelegen aan de Leyweg ben je met de fiets binnen 10 minuten in het Zuiderpark, en in 20 minuten op Station Den Haag HS. Het strand van Kijkduin ligt bovendien op korte afstand, ideaal voor een zonnige dag aan zee of een frisse wandeling. Met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek, sta je bovendien in 30 minuten in Rotterdam en in 50 minuten in Amsterdam. Indeling: Via de hal stap je binnen in dit sfeervolle appartement. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het heerlijke terras waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt verder over een royale slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de logische indeling voelt de woning licht en ruimtelijk aan, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 2022; - Gebruiksoppervlakte ca. 53 m²; - Energielabel A+++; - 1 slaapkamer; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Warmtepomp voor de vloerverwarming met koelfunctie; - Elektrische boiler voor warm water; - Actieve VvE met een bijdrage van €161,49 per maand; - MJOP aanwezig; - Complex met zeer veel voorzieningen; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.