Nieuw

Leyweg 38-B2545 CN Den HaagLeyenburg

Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIn gewilde wijk 3-kamer appartement met 2 slaapkamers op eigen grond!

Omschrijving

IN GEWILDE WIJK GELEGEN NETTE 2E ETAGE 3-KAMER FLAT MET 2 SLAAPKAMERS, LIFT, GROOT TERRAS, FIETSENBERGING, PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Dit appartement ligt in de wijk "Leyenburg". De wijk grenst aan het Zuiderpark waar je terecht kunt voor een work-out of kunt genieten van een heerlijke picknick. In de zomer vinden in het Zuiderpark ook allerlei evenementen plaats. Voorzieningen zijn rondom de woning te vinden. Je dagelijkse boodschappen haal je op loopafstand bij winkelcentrum Leyweg of aan het Monnickendamplein. Kortom, de omgeving is van alle gemakken voorzien. Indeling: Toegang via gesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen. Lift of trap naar de 2e etage alwaar galerij. Entree woning met meterkast, L-vormige hal met separaat toilet en vaste kast. Ruime wooneetkamer (ca. 5.17 x 3.62m) met deur naar het terras. Eenvoudige keuken (ca. 2.96 x 2.55m) met 4-pits gaskookplaat, fornuis, afzuigkap en elektrische boiler. Eenvoudige L-vormige badkamer (ca. 2.55 x 1.54m) met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer (ca. 4.08 x 2.62m). 2e slaapkamer (ca. 5.17 x 2.62m) thans in open verbinding met de wooneetkamer. Ruim terras (ca. 6.41 x 1.14m) over de gehele breedte van de woning gunstig gelegen op de middag/avondzon Eigen fietsenberging op de begane grond. V.v.E.-parkeerterrein gelegen achter het gebouw. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 3 groepen - C.V. middels blokverwarming - grotendeels dubbel glas - warm water via huurboiler €15,15/m - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E € 205,79/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - stookkosten € 124,45/m - V.v.E-reserve € 17.551,42 per 1 januari 2026 - 132/10.000 aandeel -professioneel beheer De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.575
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 205,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3486
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (6,41 meter diep en 1,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.597x

Bekeken

58x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Leyenburg

Den Haag
Inwoners
17.025
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.780

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.