Leyweg 8382545 GS Den HaagMorgenstond-Oost

Morgenstond. Ruim 3/4 kamer appartement op de 1e etage met voorbalkon op het zuid-westen, royaal terras aan de achterzijde en een grote berging op de begane grond. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer achterin de woonkamer, en een degelijke badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan! Locatie: Morgenstond is een prettige wijk waar gemak en groen samenkomen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Leyweg voor alle dagelijkse boodschappen en winkels. Het nabijgelegen Zuiderpark biedt volop groen, sportfaciliteiten en diverse sportverenigingen. Dit maakt de wijk ideaal voor ontspanning en een actieve levensstijl. Het openbaar vervoer stopt om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In Morgenstond woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Afgesloten portiek met toegang tot de berging en trap naar de woning entree op de 1e woonlaag; tochtportaal; hal met vaste kast; ruime woonkamer met toegang tot het voorbalkon en het terras aan de achterzijde; nette keuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron/-oven en toegang tot het terras; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met de wasmachine aansluiting; nette badkamer met douche en wastafelmeubel; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via AGPO cv-ketel uit 2004 - Elektra: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 163,95 per maand - Woonoppervlakte ca. 69m² - Erfpacht: canon € 29,30 per half jaar tot en met 31-12-2030 (heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht is reeds aangevraagd) - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.