Lijnbaan 1882512 VD Den HaagKortenbos

Wonen op een toplocatie in hartje Den Haag? Dit is je kans! Wij bieden een prachtig gemoderniseerde 4-kamer parterrewoning aan van circa 85m2 gelegen aan de rand van de gezellige binnenstad! Deze stijlvolle benedenwoning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer en een achtertuin (NO) met houten berging. Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige winkelstraten van het centrum, uitgaansgelegenheden, restaurants, theaters, ministeries, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Indeling Gezamenlijke afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Entree van het appartement. Hal met meterkast, wasruimte en modern separaat toilet met fonteintje. Via twee zwarte schuifdeuren met glas toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken welke is voorzien van diverse luxe AEG-inbouwapparatuur. Aan de voorzijde treft u een slaapkamer met vaste kast en aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van goed formaat. De moderne (tussengelegen) badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en luxe inbouwkranen. De achtergelegen slaapkamers geven toegang tot de achtertuin (NO) met houten berging. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2019; - Moderne keuken en badkamer; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Prachtige eiken lamelparketvloer door gehele woning; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel C; - CV-combiketel Vaillant uit 2012; - Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars; - Op loopafstand van het bruisende centrum met winkels, restaurants en uitgaansleven; - Bouwjaar 1934; - Eeuwigdurend recht van erfpacht; - Erfpachtcanon € 286,- per halfjaar + € 16,50 beheerkosten; - Actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand; - Oplevering in overleg; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m2; - Externe bergruimte: 5 m2; - Inhoud: 268 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.