Lijsterbesstraat 282563 KW Den HaagBloemenbuurt-Oost

Sfeervolle en ruime parterrewoning met zonnige tuin in de geliefde Bomenbuurt In de rustige en groene Bomenbuurt ligt deze verrassend ruime 5-kamer parterrewoning met een zonnig gelegen achtertuin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, een aparte keuken, ruime kelder en en meerdere bergingen. Hier woont u comfortabel en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand en de stad op korte afstand. Indeling Entree via een tochtportaal met garderobe. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte en royale woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De aparte verouderde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Deze diepe tuin is ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning heeft drie slaapkamers: één op de begane grond, een tweede op de eerste verdieping en een derde op de tweede verdieping. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, een aparte was-/droogruimte en een ruime kelder met veel bergruimte. Via de tuin bereikt u een berging die tevens toegankelijk is vanaf de Azaleastraat. Daarnaast staat er een tweede, al 40 jaar bestaande schuur op een strook grond met recht van overpad. Het laatste gedeelte van de tuin ligt ook op dit recht van overpad. Let op: verkoper geeft hierover geen garanties. Separaat bij te kopen De garage aan de Azaleastraat 93 behoort eveneens tot de eigenaar en is separaat te koop voor €175.000,- Deze is ruim genoeg om 2 of meer auto's in kwijt te kunnen. Bijzonderheden - Gelegen op erfpachtgrond, canon ca. €113,98 per jaar - Actieve VvE - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m² echter zijn hier inpandige ruimtes nog niet in meegenomen. - 3 slaapkamers, ruime kelder, diverse bergingen - Verwarming via eigen cv-combiketel - Energie label E - Niet-bewoningsclausule, as is where is-clausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Een woning met veel potentie op een fantastische plek _ maak snel een afspraak voor een bezichtiging!