Lobelialaan 362555 PH Den HaagBohemen en Meer en Bos

Kaart
  • 97 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk licht en goed onderhouden 3 laags bovenhuis met een woonoppervlak van ca. 97 m² met 3 ruime slaapkamers en 3 zonnige balkons met uitzicht op een waterpartij. Het appartement beschikt over een privé berging en is gelegen op een perfecte locatie in Bohemen nabij Landgoed Meer en Bos, het strand, de zee en de duinen. Daarnaast is het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein op een steenworp afstand evenals diverse openbaar vervoer verbindingen. De woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd. Entree in gesloten portiek, trappenhuis naar 1e etage, entree appartement, hal met meterkast en bergkast, toegang naar heerlijk lichte wooneetkamer met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Trap naar 2e etage, overloop met toilet met fontein, grote voorslaapkamer, tussengelegen moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafelmeubel, ruime achterkamer over de volledige breedte met toegang naar het zonnige achterbalkon, eveneens over de volledige breedte van de woning. Trap naar 3e, overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-combiketel, heerlijk ruime en lichte zolderkamer met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aanvullende informatie: - Loosduinen H 6018 A-10 - 3/454e aandeel - Eeuwigdurend heruitgegeven recht van erfpacht op basis van obligatoire overeenkomst - Canon € 231 per jaar incl. beheerkosten, herziening per 1-1-2026 opgevraagd bij gemeente - Grondwaarde € 22.000 - Energielabel C - 7 Zonnepanelen - CV-combiketel, meterkast en bedrading vernieuwd in 2021 - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Woonoppervlakte conform BBMI 97,2 m² - Bijdrage VvE € 189,00 per maand - Ouderdoms – en materialenclausules van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.588
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 6018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 231,00 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.466x

Bekeken

62x

Bewaard

4-2-2026

Op Funda

Buurt

Bohemen en Meer en Bos

Den Haag
Inwoners
4.560
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.413

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.