Lobelialaan 362555 PH Den HaagBohemen en Meer en Bos

Heerlijk licht en goed onderhouden 3 laags bovenhuis met een woonoppervlak van ca. 97 m² met 3 ruime slaapkamers en 3 zonnige balkons met uitzicht op een waterpartij. Het appartement beschikt over een privé berging en is gelegen op een perfecte locatie in Bohemen nabij Landgoed Meer en Bos, het strand, de zee en de duinen. Daarnaast is het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein op een steenworp afstand evenals diverse openbaar vervoer verbindingen. De woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd. Entree in gesloten portiek, trappenhuis naar 1e etage, entree appartement, hal met meterkast en bergkast, toegang naar heerlijk lichte wooneetkamer met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Trap naar 2e etage, overloop met toilet met fontein, grote voorslaapkamer, tussengelegen moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafelmeubel, ruime achterkamer over de volledige breedte met toegang naar het zonnige achterbalkon, eveneens over de volledige breedte van de woning. Trap naar 3e, overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-combiketel, heerlijk ruime en lichte zolderkamer met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aanvullende informatie: - Loosduinen H 6018 A-10 - 3/454e aandeel - Eeuwigdurend heruitgegeven recht van erfpacht op basis van obligatoire overeenkomst - Canon € 231 per jaar incl. beheerkosten, herziening per 1-1-2026 opgevraagd bij gemeente - Grondwaarde € 22.000 - Energielabel C - 7 Zonnepanelen - CV-combiketel, meterkast en bedrading vernieuwd in 2021 - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Woonoppervlakte conform BBMI 97,2 m² - Bijdrage VvE € 189,00 per maand - Ouderdoms – en materialenclausules van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing