Loosduinse Hoofdstraat 6602552 BH Den HaagKom Loosduinen

Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig zuidbalkon, eigen berging én eigen parkeerplaats, op loopafstand van alles in Oud-Loosduinen Dit appartement heeft een prettige indeling, veel licht, een eigen plek in de parkeergarage en een leefomgeving waar je de duinen en het strand op fietsafstand hebt. Het appartement Op de tweede verdieping van dit nette portiekcomplex uit 1990 vind je een appartement van circa 76 m². De ruime woon-/eetkamer met open keuken ligt aan de straatzijde van het complex, met een zonnig balkon op het zuiden. De keuken is modern en heeft een gasfornuis en veel kastruimte. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, rustig en met voldoende ruimte voor kasten. De badkamer heeft een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Het toilet is apart. Een vaste kast met wasmachineaansluiting en een inpandige berging maken het compleet. Eigen parkeerplaats en berging Je hoeft niet naar een plek te zoeken. In de afgesloten parkeergarage heb je een eigen parkeerplaats (circa 11,7 m²). Daarnaast heb je een eigen berging (circa 4,3 m²), handig voor fietsen, kinderspullen of seizoensdecoratie. Energie en onderhoud De cv-ketel (Remeha HR, 2023) is eigendom en dus recent geplaatst. Het appartement heeft dubbel glas, mechanische ventilatie en energielabel B. Binnen en buiten is het complex goed onderhouden. De VvE is actief en heeft een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering. De servicekosten zijn € 140 per maand. Wonen in Oud-Loosduinen Je woont in de oude dorpskern van Loosduinen, met een rustige uitstraling en alles dichtbij. • Winkelen: het winkelcentrum met meer dan negentig winkels ligt om de hoek. Op woensdag is er de gezellige wijkmarkt op het Loosduinse Hoofdplein. • Strand en duin: Kijkduin ligt op ongeveer 2 km. Dat is een gezellig familiestrand. Het rustigere Zuiderstrand en de Zandmotor, populair bij kitesurfers, liggen er vlak bij. Het Westduinpark is een van de grootste natuurgebieden van Den Haag, met veel wandel-, fiets- en ruiterpaden. Luchtfoto van de Pier van Scheveningen en strand +2 • Landgoed Ockenburgh: dit beschermde natuurgebied is populair om te wandelen en te fietsen. Het ligt op steenworp afstand en heeft in het voorjaar het bekende hyacintenbos. • Openbaar vervoer: tram 2 (richting Kraayenstein) en tram 3 (richting Loosduinen) brengen je vanaf Den Haag Centraal in de buurt van het winkelcentrum. Tram 3 is een RandstadRail-verbinding naar Zoetermeer. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en de A4/A12. • Onderwijs: de International School of The Hague (IB, 4 tot 18 jaar) zit in de duinen bij Kijkduin, op ongeveer 2 km. Voor internationale gezinnen of expats is dat een groot voordeel. • Historisch dorp: Loosduinen heeft de Abdijkerk, het oudste gebouw van Den Haag, en het Loosduins Museum De Korenschuur. Kenmerken in het kort • Gebruiksoppervlakte wonen circa 76 m², bruto inhoud circa 257 m³ • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Zuidbalkon van circa 4 m² • Eigen berging (circa 4,3 m²) en eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Bouwjaar 1990, energielabel B, dubbel glas, cv-ketel 2023 • Actieve VvE, servicekosten € 140 per maand Wil je een bezichtiging? Neem contact met ons op. Dit appartement is een uitzonderlijke combinatie van ruimte, parkeren en nabijheid van strand en winkels.