Loosduinsekade 1442571 BV Den HaagTransvaalkwartier-Noord

Transvaal. In 2013 inpandig gerenoveerde, sfeervolle vierkamer parterre (ca. 82 m²) met een heerlijke achtertuin. Deze karakteristieke benedenwoning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning over een royale woonkamer en suite, voorzien van fraaie schouwen, paneeldeuren en een prachtige glas-in-lood schuifseparatie. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Het is bovendien mogelijk om aan de voorzijde van de woonkamer een derde slaapkamer te realiseren. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorzien: met energielabel B en volledig dubbele beglazing biedt deze woning een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning is gelegen op eigen grond en de Vereniging van Eigenaren is recentelijk geactiveerd. Locatie: De woning is gelegen aan de rand van de wijk Transvaal, met de gezellige winkels van de Paul Krugerlaan op loopafstand. Aan de overzijde van de straat bevindt zich het sfeervolle Regentessekwartier, waar je kunt genieten van de gezellige horeca rondom het Regentesseplein. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de tramhalte bevindt zich direct voor de deur en biedt een snelle, rechtstreekse verbinding met de Haagse binnenstad, het Centraal Station en station Hollands Spoor. Een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik! Indeling: Woningentree; tochtportaal; gang met de meterkast; riante woonkamer en suite met een sfeervolle glas in lood schuifseparatie, 4 kasten, fraaie schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne keuken voorzien van een fraai stenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie; gang naar de achterbouw met een vaste kast voorzien van de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting; 1e slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; ruime 2e slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet (wandcloset); ruime achtertuin; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2013 - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel B - Actieve VvE: bijdrage € 216,80 per maand - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 82m² - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.