Loosduinseweg 11052571 BD Den HaagHeesterbuurt

Loosduinseweg 1105 – Den Haag Ruim wonen op de topetage! Een karakteristiek 3-kamerappartement van maar liefst 84 m² met twee slaapkamers, gelegen op eigen grond. Welkom aan de Loosduinseweg 1105! Dit verrassend ruime 3-kamerappartement is gelegen op de topetage van een karakteristiek pand uit 1927 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 84 m². De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, een praktische indeling en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Met twee slaapkamers is het appartement geschikt voor starters, stellen of mensen die behoefte hebben aan een extra werk- of logeerkamer. Een bijkomend voordeel is dat de woning zowel aan de voor- als achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. Centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen aan de Loosduinseweg in Den Haag, een centrale locatie met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de omgeving te vinden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het bruisende centrum van Den Haag als de gezellige winkelgebieden van Loosduinen eenvoudig te bereiken. Ook het strand van Kijkduin en de omliggende recreatiegebieden liggen op bereikbare afstand. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen daarnaast voor een goede verbinding met de omliggende steden en de rest van de Randstad. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1927; - Woonoppervlakte: ca. 84 m²; - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; - Gelegen op de topetage; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde; - Dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde; - Energielabel F; - Karakteristiek pand uit 1927; - Centrale ligging met diverse voorzieningen in de omgeving; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; - Materialenclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan direct Een interessant pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren, waarmee de woonoppervlakte aanzienlijk kan worden vergroot. Het realiseren van een dakopbouw is uitsluitend mogelijk na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) en goedkeuring van de gemeente Den Haag, evenals eventuele toestemming van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Koper dient zelf onderzoek te doen naar de bouwkundige en juridische haalbaarheid en de benodigde toestemmingen. Een woning met ruimte en mogelijkheden! Ben je op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers op een centrale locatie in Den Haag? Dan is Loosduinseweg 1105 zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van maar liefst 84 m², kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de ligging op eigen grond biedt dit appartement een aantrekkelijke basis om een fijn thuis te creëren. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van dit appartement! Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.