Loosduinseweg 7932571 AS Den HaagValkenboskwartier

Regentesse-/Valkenboskwartier. 2-Laags dubbel bovenhuis (totaal 113m²) met 2 huisnummers (Loosduinseweg 793 en 793-I). Dit biedt nog mogelijkheid tot splitsing in 2 appartementsrechten. Deze woning is onlangs ook als 2 appartementen verhuurd geweest en heeft dus dubbele voorzieningen. De Vereniging van Eigenaren is actief en de woning is gelegen op eigen grond. Dit appartement is zowel geschikt voor dubbele bewoning of als royaal dubbel bovenhuis. Ligging: Gelegen aan een brede doorgaande weg. Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentesse-/Valkenboskwartier. Alle gewenste voorzieningen op korte (loop) afstand: winkels, uitgaansgelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting o.a. centraal station etc. voor de deur. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur). Indeling: Entree op staatniveau; binnentrap naar 1e etage; overloop : entree appartement van de 1e etage; Appartement 1: halletje; royale woonkamer met eenvoudige open keuken aan de voorzijde en openslaande deuren naar het voorbalkon; tussenhalletje op opstelplaats voor wasmachine; via dit tussenhalletje toegang tot de L-vormige achterkamer; eveneens via tussenhalletje toegang tot badkamerruimte met douche, wastafelmeubel en toilet. Appartement 2: Entree via overloop op de 1e etage; binnentrap naar 2e etage; overloop met toegang tot badkamerruimte entree met douche, wastafelmeubel, toilet opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel; royale L-vormige woonkamer met achterin geplaatste open keuken in L-vorm opstelling en toegang tot achterliggend terras op het Noordwesten (middagzon); slaapkamer aan de achterzijde. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Energielabel B (1e etage) en C (2e etage) - Centrale verwarming Hr ketel Remeha Avanta - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas kozijnen geluid arm en tochtdicht en deels van HR++ glas - VvE Bijdrage € 100,- per maand (in eigen beheer) - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Niet-bewoningsclausule is van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Juridisch ongesplitst dubbel bovenhuis met 2 huisnummers!! - Loosduinseweg 793 (1e etage) heeft B label - Loosduinseweg 793A 92e etage) heeft C Label