Lorentzplein 482522 EE Den HaagLaakkwartier-Oost

Sfeervol en ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon! Welkom in dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 72 m², gelegen op een levendige locatie in Den Haag. De woning is keurig verzorgd en direct te betrekken. Dankzij de nette afwerking en het schone, frisse interieur voelt het meteen als thuis. Indeling: Entree via een net portiek. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is functioneel en voorzien van voldoende kastruimte. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een aparte bergkast / bijkeuken. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Keurig verzorgd en schoon - Energielabel C - Zonnig balkon op het zuidwesten- - Open haard voor extra sfeer - Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer - Actieve en gezonde VvE met een bijdrage a €100 per maand - Gelegen op erfpachtgrond met een eeuwigdurend erfpachtrecht, vastgelegd via een obligatoire overeenkomst van 1 maart 2003. De erfpachtcanon bedraagt € 165,00 per halfjaar, achteraf te voldoen, met bijkomende beheerkosten van € 16,50. De eerstvolgende herzieningsdatum is 1 juli 2028. Er is een afkoopoptie beschikbaar, waarbij de grondwaarde van € 8.250,00 kan worden afgekocht, inclusief afkoop van beheerkosten en eventuele derving. - Projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag Toplocatie met uitstekende voorzieningen! De woning ligt in een levendige buurt met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes om de hoek. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in no-time in het centrum, op de snelweg of bij het strand bent. Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van dit appartement! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.