Lorentzplein 802522 EH Den HaagNoordpolderbuurt

Gelegen in het hart van Laakkwartier, deze eerste verdieping heeft een woonoppervlak van ca. 89 m². De woning is voorzien van een woon-/eetkamer, gesloten moderne keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en 2 balkons aan de achterzijde gelegen. Open portiek met deur vergrendeling, trap naar de eerste verdieping, entree appartement, ruime hal met meterkast, bergruimte met opstelplaats voor de hr cv-ketel (Intergas, 2012), bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en modern zwevend toilet. Royale speels ingedeelde woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met uitzicht over het Lorentzplein. Moderne achtergelegen keuken in neutrale kleurencombinatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie met bijbehorende afzuigunit, combi-magnetron, spoelbak, vaatwasser en toegang tot achtergelegen balkon. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het tweede balkon. Nette badkamer, geheel betegeld met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelwand en designradiator. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 89 m²; Wooninhoud ca. 292 m³; Bouwjaar 1934; Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing Vereniging van eigenaren met 1/8 aandeel, € 95,31 maandelijkse bijdrage; C-Ketel, Intergas 2012; Energielabel C; Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop; De presentatie is voorzien van artist impressions; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Heruitgifte erfpacht is eeuwigdurend geregeld en obligatoir vastgelegd; Grondwaarde € 9845,-; Halfjaarlijkse canon € 196,90,- en beheerskosten € 16,-; Canonpercentage van 4% wordt herzien op 1-7-2028; Oplevering in overleg. Vanwege de ligging op de hoek weids en levendig uitzicht! Ideaal gesitueerd, op korte afstand van Den Haag centrum, station Hollands Spoor en de hoofdwegen naar de diverse snelwegen. Tramhalte direct voor de deur (lijn 1, 16 en 17). Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.