Louis Davidsstraat 2092551 EE Den HaagWaldeck-Zuid

OP RUSTIGE LOCATIE GELEGEN RUIM BEMETEN VOORMALIG 4, THANS 3 KAMER APPARTEMENT, VOORZIEN VAN EEN RUIM BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW. DE WONING IS GELEGEN OP DE 6E VERDIEPING IN EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX VOORZIEN VAN LIFT. INDELING: Entree via afgesloten centrale hal voorzien van bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift; entree appartement op de 6e etage; ruime hal, voorzien van laminaatvloer, meterkast en garderoberuimte; modern betegeld toilet met fontein; sfeervolle en bijzonder lichte L-vormige woon-/eetkamer, voorzien van laminaatvloer, glazen binnendeuren en fraai uitzicht over groen; moderne complete keuken, voorzien van laminaatvloer en diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en aansluiting wasmachine, deur naar het balkon over de volle breedte met vaste kast; royale slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar het balkon; modern betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en boiler; achter-zijkamer met laminaatvloer en deur naar het balkon. Eigen berging alsmede collectieve fietsenberging op de begane grond. LIGGING: De woning is centraal gelegen nabij een divers winkelaanbod, openbaar vervoersverbindingen (onder andere randstadrail 3), landgoed Ockenrode, het strand en de gezellige boulevard van Kijkduin. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwater middels nieuwe 80 liter boiler (huur); - Actieve, gezonde VVE, bijdrage € 242,57 + € 75,69 voorschot stookkosten per maand; - Gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners van het complex alsmede openbaar parkeren; - De woning is gelegen nabij de internationale school; - Aanvaarding in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”