Louis Davidsstraat 3612551 EK Den HaagWaldeck-Zuid

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (ca. 83m2) op de 6e verdieping van een rustig gelegen appartementencomplex in Waldeck! Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 2 (ruime) slaapkamers, een royale living, een nette keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen) berging, een zonnig balkon (W) en prachtig uitzicht over het naastgelegen groen. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerterrein. Ideale ligging nabij winkelcentra (Waldeck, Loosduinen), recreatie (Madestein, Ockenburgh), strand van Kijkduin, het Westland, scholen (o.a. International School), openbaar vervoer (Tram 3, Bus 26) en uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Indeling Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen; trappenhuis en lift naar de zesde verdieping. Zesde verdieping Entree appartement; hal met garderobe, meterkast, ingebouwde kast en modern separaat toilet met fonteintje; moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting; ruime slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kast; royale en lichte woon-/eetkamer met zandstenen schouw en ingebouwde kast; ruime achtergelegen slaapkamer met ingebouwde kast; nette keuken aan de achterzijde met genoeg werk- en opbergruimte en opstelplaats van de boiler. De keuken en de achtergelegen slaapkamer geven toegang tot het zonnige balkon (W) met balkonkast. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1967; - Oplevering in overleg; - Energielabel D; - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Zonnig balkon op het westen; - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - Gezamenlijke fietsenberging naast het portiek - Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de straat; - Actieve V.v.E. bijdrage: € 242,90 per maand; - Verwarming middels blokverwarming: € 48,97 voorschot stookkosten; - Warmwatervoorziening via elektrische boiler (huur); - Elektra 4 groepen + een boilergroep en een slimme meter; - In de directe nabijheid van recreatie- en groenvoorzieningen, het strand van Kijkduin, het Westland, diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A4, A12 of A13; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte: 83 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2; - Externe bergruimte: 3 m2; - Inhoud: 266 m3; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.