Lutherse Burgwal 15-A2512 CB Den HaagZuidwal

Karaktervol wonen in een Rijksmonument achter een bijzonder rijke Lodewijk XIV stijl versierde gevel met ingangstravee en kuifstukken boven de vensters en natuurstenen stoep. Dit monumentale stadsherenhuis is enige tijd geleden getransformeerd naar 6 stijlvolle woonappartementen. Nummer 15a betreft een uniek 3-kamer appartement uitzonderlijk rustig gelegen aan de achterzijde van de eerste etage met totaal ca. 125 m² woonoppervlak verdeeld over twee enorme slaapkamers, riante woonkamer met moderne open keuken en modern sanitair. Dankzij de hoge ramen en een plafondhoogte van ca. 3,66 meter beschikt deze woning over een spectaculaire lichtinval. Het betreft een absolute toplocatie in hartje Centrum met op loopafstand een breed scala aan winkels, theater Amare, horecagelegenheden, openbaar vervoer en musea. Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar de tweede etage, entree, ruime entreehal, toilet, aan de voorzijde de ruime woonkamer met goed onderhouden vloer, hoge ramen en een zeer gunstig lichtinval met uitzicht op de binnenplaats. De moderne open keuken is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aan de achterzijde twee slaapkamers verrassend rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Tot slot een technische ruimte met cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie I nummer 3144 A-4 - Bouwjaar 1917 - Totaal ca. 125 m² woonoppervlak - Eigen grond - Rijksmonument - Rijks Beschermt Stadsgezicht - Energielabel E -118/754ste aandeel in de VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 243,08 - Cv-combiketel - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan indien gewenst snel - Projectnotaris Van Buttingha Wichers notarissen