Lyonnetstraat 1172522 NC Den HaagLaakkwartier-Oost

Lyonnetstraat 117, een recent gerenoveerd vierkamerappartement ! De woning, gelegen op de eerste etage, beschikt onder meer over een lichte living en een drietal slaapkamers van goed formaat. Het appartement verkeert in een meer dan goede staat van onderhoud mede door de nieuw geplaatste keuken inclusief nieuwe apparatuur en sanitair, de aanleg van centrale verwarming en volledig uitgevoerd schilderwerk. Bovendien maakt de woning deel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Kortom, een aantrekkelijk geheel direct zonder extra kosten te betrekken ! LOCATIE De woning is gelegen in een rustige woonstraat in het Laakkwartier. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree op de eerste etage; ontvangsthal; gang met toegang tot alle vertrekken; royale en lichte living; voorzijkamer van goed formaat; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer; naastgelegen keuken met nette inrichting waaronder nieuw geplaatst keukenblok met 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, was-/ droogcombinatie, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, opstelplaats cv-ketel en toegang tot zonnig balkon op het noordwesten; naastgelegen derde slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar het balkon; tussengelegen badkamer met douche en toilet. RENOVATIE UITGEVOERD IN 2022 - uitgebreide elektrische installatie met 8 groepen incl. kookgroep en aardlekschakelaars - nieuw geplaatste keuken, inclusief apparatuur - nieuw geplaatste badkamer - volledig nieuw cv-circuit met radiatoren - nieuw geplaatste cv-combiketel NEFIT Proline, 2022 - woning geheel voorzien van laminaatvloer - glasvezelaansluiting aanwezig - woning is volledig geschilderd en gesausd HET WETEN WAARD - bouwjaar 1929 - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 150,= - geheel voorzien van dubbele beglazing, HR-glas - 3 slaapkamers van goed formaat - zonnig balkon op het noordwesten - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.