Verkocht onder voorbehoud

Lyonnetstraat 1322522 NH Den HaagLaakkwartier-Oost

Kaart
  • 60 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het betreft hier een goed onderhouden vierkamer hoek-appartement, aantrekkelijk gelegen aan het begin van de Lyonnetstraat. De woning, op de eerste etage, verkeert in een goed staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een sfeervolle en lichte living met erker, een recent geplaatste nieuwe keuken, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een zonnig balkon op het zuidoosten. Tevens maakt de woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, bestaande uit een drietal appartementen. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige woonstraat in het Laakkwartier. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree op de eerste etage; gang met toegang tot alle vertrekken; lichte living met schouw en erker; voorzijkamer van goed formaat; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met schouw en wastafel; naastgelegen keuken met moderne inrichting waaronder werkblad met spoelbak, 4pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, opstelplaats cv-ketel en toegang tot zonnig balkon; balkon zonnig gelegen op het zuidoosten; naastgelegen badkamer met douchecabine, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger en openslaande deuren naar het balkon; separaat toilet. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1922 - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 80,= - recent nieuw geplaatste keuken - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - 2 slaapkamers van goed formaat - zonnig balkon op het zuidoosten - NVM ouderdomsclausule van toepassing - NVM niet-bewonersclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.483
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
BOSCH 25 VRC CW3 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.387x

Bekeken

27x

Bewaard

7-11-2025

Op Funda

Buurt

Laakkwartier-Oost

Den Haag
Inwoners
11.600
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.627

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.