Lyonnetstraat 212522 NA Den HaagLaakkwartier-Oost

NEDERLANDS Lyonnetstraat 21 is een zorgvuldig gerenoveerd appartement met een doordachte indeling, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren '20 portiekblok in het populaire Laakkwartier. Met circa 58 m² aan woonoppervlak, een royale leefkeuken, een ruime slaapkamer en een zonnige woonkamer is dit een bijzonder aangename plek voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen, zonder concessies te doen aan functionaliteit. De woning is recent volledig gemoderniseerd. Zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd, de afwerking is in alle vertrekken strak doorgezet, en de ruimtes worden gekenmerkt door een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De keuken van circa 19 m² fungeert als centrale leefruimte. Ze is royaal van opzet en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De directe toegang tot het balkon maakt dit een aangename plek voor een ochtendkoffie of een moment in de zon. Er is voldoende ruimte om een volwaardige eethoek te creëren, waardoor de keuken meer is dan alleen functioneel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de woonkamer van circa 11 m², die dankzij de grote ramen aangenaam licht is en goed dienstdoet als aparte zitruimte. De slaapkamer aan de voorzijde meet circa 17 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dit vertrek sluit naadloos aan bij de heldere en serene sfeer die in de hele woning is doorgevoerd. De badkamer is efficiënt en verzorgd ingericht, met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een discrete opstelplaats voor de wasmachine. De afwerking is neutraal en tijdloos, en dankzij een raam valt er veel daglicht binnen, wat een waardevolle toevoeging is. De locatie is zeer gunstig. Op korte loopafstand vind je winkels, supermarkten zoals Jumbo en Aldi, en diverse speciaalzaken. Tramlijn 15 stopt om de hoek en brengt je snel naar het centrum of Station Holland Spoor. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4 of A12. In de straat is doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Lyonnetstraat 21 biedt een uitgebalanceerde combinatie van ruimtelijkheid, licht, modern wooncomfort en praktische voorzieningen in een buurt met een stedelijk karakter en goede bereikbaarheid. Een uitgelezen kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en efficiënt wonen. ENGELS Lyonnetstraat 21 is a carefully renovated apartment with a well-thought-out layout, located on the second floor of a characteristic 1920s portico building in the popular Laakkwartier neighborhood. With approximately 58 m² of living space, a spacious kitchen-living area, a large bedroom, and a sunny living room, this is a particularly pleasant place for anyone looking to live stylishly and comfortably without compromising on functionality. The home has been fully modernized. Both the kitchen and bathroom have been renewed, the high-quality finish has been consistently applied throughout all rooms, and the spaces are characterized by pleasant natural light and a calm atmosphere. The kitchen, approximately 19 m², serves as the central living area. It is generously sized and equipped with modern built-in appliances, including an oven, stovetop, extractor hood, and fridge-freezer combination. Direct access to the balcony makes this a pleasant spot for morning coffee or some time in the sun. There is ample space for a full dining area, making the kitchen more than just a functional space. From the kitchen, you also have access to the living room of about 11 m², which, thanks to large windows, is filled with natural light and works well as a separate sitting area. The front-facing bedroom measures around 17 m² and offers space for a double bed and a large wardrobe. This room seamlessly aligns with the bright and serene ambiance that defines the entire home. The bathroom is efficiently and neatly designed, with a bathtub, separate shower cabin, vanity unit, toilet, and a discreet spot for the washing machine. The finish is neutral and timeless, and a window provides plenty of daylight - a valuable addition. The location is highly convenient. Within a short walking distance, you’ll find shops, supermarkets like Jumbo and Aldi, and various specialty stores. Tram line 15 stops around the corner and quickly takes you to the city center or Holland Spoor Station. By car, you can reach the A4 or A12 within minutes. Parking on the street is generally readily available. Lyonnetstraat 21 offers a balanced combination of spaciousness, light, modern living comfort, and practical amenities in a neighborhood with an urban character and excellent accessibility. An ideal opportunity for those who value quality and efficient living.