Maarsbergenstraat 1902546 ST Den HaagLeyenburg

Op de hoek van de Maarsbergenstraat ligt deze verrassend ruime parterrewoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische indeling en een fijne buitenruimte, waardoor het een prettige woning is voor wie gelijkvloers wil wonen met voldoende leefruimte. De woning is gelegen in de wijk Leyenburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het HagaZiekenhuis, het Zuiderpark en winkelcentrum Leyweg liggen op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook het centrum van Den Haag en het strand eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond Entree van de woning via de hal met toegang tot het separate toilet met fontein en de badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door de hoekligging een prettige lichtinval en een leuk uitzicht over de straat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Grenzend aan de woonkamer ligt de eerste slaapkamer. Vanuit de centrale hal zijn tevens de overige vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide met toegang naar de achtertuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een zitgedeelte. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. KENMERKEN: + Bouwjaar 1954; + Eigen grond; + Woonoppervlakte ca. 76 m²; + Ruime achtertuin van ca. 46 m²; + Energielabel D; + Parterrewoning; + Ruime en lichte woonkamer; + Achtertuin met achterom; + Gelegen op een hoek; + 3 slaapkamers; + Gelegen in de wijk Leyenburg nabij winkels en openbaar vervoer; VERKOOPCONDITIES - Oplevering in overleg - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing - Notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden - NVM-koopovereenkomst model 2023 - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.