Maastrichtsestraat 42587 XE Den HaagBelgisch Park

In het Belgisch Park gelegen, sfeervol en licht hoek dubbel bovenhuis met een moderne uitstraling en diverse authentieke details, zoals glas-in-loodramen en -deuren. Dit ruime 6-kamer dubbel bovenhuis (ca. 119 m²) bevindt zich op de 1e en 2e verdieping, met een praktische vliering en een achterbalkon met uitzicht op de duinen. De woning is zeer stijlvol gerenoveerd en beschikt over 4 slaapkamers en een goed bruikbare vliering, waardoor deze zonder extra opknapkosten direct te betrekken is! Gelegen in een kindvriendelijke, brede en groene straat met om de hoek de diverse winkels en koffie- en eetgelegenheden van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens op steenworp afstand van diverse scholen, opvang, het strand, de duinen, parken en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: entree op straatniveau: hal met ruimte voor fiets of kinderwagen trap naar de 1e etage: gang met modern toilet met fonteintje, via fraaie zwarte deuren naar ruime L-vormige woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten en openslaande deuren naar het achterbalkon moderne open keuken met leuke eetbar en inbouwapparatuur trap naar de 2e etage: overloop met waskast voorzijkamer ruime voorkamer moderne badkamer met ligbad, wastafel met 2 kranen, toilet en designradiator ruime achterkamer achterzijkamer vaste trap naar de vliering, leuke ruimte geschikt als werk-/hobby-/logeerkamer met velux dakraam en kast met cv-opstelplaats Bijzonderheden: - in kindvriendelijke buurt gelegen aantrekkelijk ruim dubbel bovenhuis met meerdere slaapkamers en achterbalkon - bouwjaar 1932 - woonoppervlakte ca. 119 m² - vanaf 2015 gerenoveerd en zonder opknapkosten te betrekken! - badkamer (2018) en vliering verbouwd (2023) - houten kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2015) - elektra 5 groepen met aardlekschakelaar - energielabel E - Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, bijdrage € 167,- per maand - in KvK ingeschreven en collectieve opstalverzekering - erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, canon bedraagt € 101,48 per half jaar - voor indeling en maatvoering zie de plattegronden - de zgn. “ouderdoms- en materialenclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing __________________________________________________________________________________ Situated in the Belgisch Park, charming and light corner double upper house with a modern look and various authentic details, such as stained glass windows and doors. This spacious 6-room double upper house (approx. 119 m²) is located on the 1st and 2nd floor, with a practical loft and a rear balcony with a view of the dunes. The house has been very stylishly renovated and has 4 bedrooms and a very usable loft, making it ready to move into immediately without additional renovation costs! Situated in a child-friendly, wide and green street with the various shops and coffee and dining options of the Gentsestraat and the Stevinstraat around the corner. Also a stone's throw from various schools, daycare, the beach, the dunes, parks and the arterial roads of The Hague. Layout: entrance at street level: hall with space for bicycle or pram stairs to the 1st floor: hall with modern toilet with washbasin, via beautiful black doors to spacious L-shaped living/dining room ensuite with sliding separation, fitted wardrobes and patio doors to the rear balcony modern open kitchen with nice breakfast bar and built-in appliances stairs to the 2nd floor: landing with laundry cupboard front side room spacious front room modern bathroom with bath, washbasin with 2 taps, toilet and design radiator spacious back room back side room fixed stairs to the loft, nice space suitable as a work/hobby/guest room with velux skylight and cupboard with central heating system Special features: - attractive spacious double upper house with multiple bedrooms and rear balcony located in a child-friendly neighbourhood - built in 1932 - living area approx. 119 m² - from Renovated in 2015 and ready to move in without renovation costs! - bathroom (2018) and loft renovated (2023) - wooden frames with double glazing - gas central heating with hot water supply (Remeha 2015) - electricity 5 groups with earth leakage circuit breaker - energy label E - Owners' Association recently activated, contribution € 167 per month - registered in the Chamber of Commerce and collective building insurance - leasehold has been reissued in perpetuity, canon amounts to € 101.48 per half year - for layout and dimensions see the floor plans - the so-called "age and materials clauses" will be included in the purchase agreement - the offer conditions of this office apply