Mandarijnstraat 28-A2564 SX Den HaagVruchtenbuurt

Luxe wonen in de gewilde Vruchtenbuurt van Den Haag Deze indrukwekkende parterre woning (149m²) aan de Mandarijnstraat combineert moderne luxe met een fantastische locatie. Ooit een garage, is dit pand volledig getransformeerd tot een stijlvolle en hoogwaardige woning. Hier geniet je van een royale leefruimte, eigentijds comfort en een prachtig afwerkingsniveau. Bij binnenkomst valt meteen de riante woonkamer op, die dankzij grote raampartijen en hoge plafonds baadt in het licht. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor liefhebbers van koken en gezelligheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en maar liefst 2 moderne badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde met aansluitende badkamer en openslaande deuren naar de woonkamer, zou ook zeer gunstig kunnen dienen als werkkamer voor een woonwerk combinatie aan huis. Ook aan buitenruimte is gedacht, er is een grote en kleine patio aanwezig op het Zuiden perfect voor een zomerse BBQ of kopje koffie in de ochtend. De renovatie is tot in de puntjes uitgevoerd met oog voor detail: strak stuc- en schilderwerk, een nieuwe eikenhouten parketvloer afgewerkt met een subtiele zwarte bies, compleet vernieuwde leidingen (gas, water, elektra), elektrisch bedienbare rolgordijnen voor de dakramen in de slaapkamers en kozijnen voorzien van dubbel glas. Het resultaat is een onderhoudsarme en energiezuinige woning met 11 zonnepanelen en energielabel A+. De locatie maakt dit huis helemaal compleet. De Vruchtenbuurt is geliefd om zijn rustige karakter, gezellige community en gunstige voorzieningen. Binnen handbereik liggen de winkels van de Vlierboomstraat, Appelstraat en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Voor ontspanning bereik je binnen enkele minuten het strand, de zee, de duinen en diverse groenvoorzieningen. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en stijlvolle entree met meterkast, voldoende ruimte voor uw garderobe en toegang tot het gastentoilet met fontein evenals toegang tot de voorslaapkamer met eigen inloopdouche en wastafel. Vanuit de entree loopt u door de corridor naar de lichte woonkamer een ware blikvanger van de woning. De open keuken is stijlvol en praktisch ingericht met een groot kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie).De ruime opzet maakt het een ideale plek voor zowel koken als ontspannen met familie en vrienden. De hoge plafonds en de doordachte raampartijen in de binnenmuren zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl ze tegelijkertijd de verschillende ruimtes op subtiele wijze met elkaar verbinden. Doorloop langs de patio naar het achtergedeelte, hier zijn twee ruime slaapkamers met tussengelegen 2e patio tussen de kamers is de tweede badkamer, uitgerust met een vorstelijke inloopdouche, wastafel ingebouwd waardoor wasmachine en droger hieronder netjes kunnen worden verwerkt. En een separaat toilet. De woning heeft twee patio’s. Een ideale plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een loungehoek, barbecue of speelruimte. De tuin biedt veel privacy en is een fijne uitbreiding van de woonruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935 - Eigen grond - Per direct beschikbaar - Energielabel A+ (17-10-2034) - In 2022 compleet gerenoveerd door eigenaar - Visgraat vloeren van eikenhout - Ideaal voor een woonwerk combinatie aan huis Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in! Deze woning doet mee aan de 'NVM Open Huizen Dag’ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH Luxury Living in the Highly Desired Vruchtenbuurt of The Hague This impressive ground-floor property (149m²) on Mandarijnstraat combines modern luxury with a fantastic location. Once a garage, this building has been fully transformed into a stylish, high-quality home. Here, you'll enjoy spacious living areas, contemporary comfort, and exceptional finishes. Upon entering, the expansive living room immediately catches the eye, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings. The luxurious open kitchen is a true centerpiece, featuring a cooking island and top-of-the-line built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts and social gatherings. The home offers three spacious bedrooms and no less than two modern bathrooms. The front bedroom, with an adjoining bathroom and French doors leading to the living room, would also be ideal for a home-office setup. Outdoor space is also well-considered, with a large and small patio facing south, perfect for a summer BBQ or a morning coffee. The renovation has been meticulously carried out with an eye for detail: sleek stucco and paintwork, new oak parquet flooring finished with a subtle black trim, completely renewed plumbing (gas, water, electricity), electrically operated roller blinds for the roof windows in the bedrooms, and double-glazed windows throughout. The result is a low-maintenance and energy-efficient home, featuring 11 solar panels and an A+ energy label. The location completes this home perfectly. The Vruchtenbuurt is beloved for its peaceful character, friendly community, and convenient amenities. The shops of Vlierboomstraat, Appelstraat, and the De Savornin Lohmanplein shopping center are all within easy reach. Schools, public transport, and sports facilities are also nearby. For relaxation, the beach, sea, dunes, and various green spaces are just minutes away. Layout: Upon entering, you're welcomed by a light and stylish hallway with the meter cupboard, ample space for your wardrobe, and access to the guest toilet with washbasin, as well as the front bedroom with its own walk-in shower and sink. From the hallway, you proceed down the corridor to the bright living room, the true highlight of the home. The open kitchen is both stylish and functional, equipped with a large cooking island and various built-in appliances (combi-oven, induction cooktop, dishwasher, and fridge/freezer). The spacious layout makes it an ideal space for both cooking and relaxing with family and friends. The high ceilings and carefully designed window placements create an open and airy feel, while subtly connecting the different areas. Continue through to the back section, where two spacious bedrooms are located, separated by a second patio. Between these rooms is the second bathroom, featuring a luxurious walk-in shower, a built-in sink with space below for a washer and dryer, and a separate toilet. The property has two patios—an ideal spot to relax, with plenty of room for a lounge area, BBQ, or play area. The garden offers plenty of privacy and is a lovely extension of the living space. Key features: - Built in 1935 - Freehold property - Immediately available - Energy label A+ (valid until 17-10-2034) - Completely renovated by the owner in 2022 - Herringbone oak floors - Ideal for a home-office setup Be pleasantly surprised and schedule a viewing soon!