Marktweg 1402525 JN Den HaagGroente- en Fruitmarkt

Marktweg 140, Den Haag English version below Prachtige benedenwoning met tuin in de wijk Groente- en Fruitmarkt In een levendige en zeer gewilde woonwijk ligt deze charmante en volledig gerenoveerde benedenwoning met tuin. Een ideale woning voor wie comfortabel, modern en praktisch wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst via het tochtportaal tref je de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De indeling is overzichtelijk en functioneel, wat direct een prettig gevoel van ruimte en rust geeft. De woning beschikt over drie mooie slaapkamers. Deze kamers zijn perfect geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een separaat, geheel betegeld toilet en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een opstelling voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de hal vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat en biedt een fijne plek om te koken, maar wel in contact te blijven met de gasten. In de woonkamer zorgen fraaie shutters voor een luxe en warme uitstraling. Door de gehele woning heen vind je in diverse vertrekken stijlvolle designradiatoren, die niet alleen functioneel zijn maar ook bijdragen aan de moderne en luxe uitstraling van het geheel. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde tuin, gelegen op het noordoosten. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd met ochtend zon tot laat in de middag en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte ca. 86 m² - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Energielabel B - CV-ketel uit 2020 - Volledig gerenoveerd in 2020 § Nieuwe waterleidingen en elektra § Kunststof kozijnen met HR++ glas § Volledig geïsoleerd - Fraaie shutters in de woonkamer - PVC houtlook jaloezieën in de slaapkamers - Tuin opnieuw aangelegd in 2020 - Oplevering: juli 2026 - Erfpacht eeuwigdurend (her)uitgegeven middels een obligatoire overeenkomst 505,90 p.j. tot 01-01-2031 - De geen-eigen-woningclausule is van toepassing, en de ‘as-it-were’-clausule is eveneens van toepassing. Kortom: een instapklare, sfeervolle benedenwoning met moderne afwerking en een fijne tuin, gelegen op een toplocatie in Den Haag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! English version. Marktweg 140, The Hague Beautiful ground-floor apartment with garden in the Groente- en Fruitmarkt area Located in a lively and highly sought-after residential area, this charming and fully renovated ground-floor apartment with garden offers an ideal combination of comfort, modern living, and practicality. All amenities are within easy reach. Upon entering through the vestibule, you arrive in the central hallway, which provides access to the various rooms. The layout is well-organized and functional, immediately creating a pleasant sense of space and tranquility. The property features three well-proportioned bedrooms, perfectly suited for use as sleeping, working, or hobby rooms. In addition, there is a separate fully tiled toilet and a modern bathroom. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and connections for both a washing machine and dryer. The bright living room, featuring double doors opening to the hallway, forms the heart of the home and connects seamlessly to the kitchen. The open-plan kitchen includes a stylish cooking island with an induction hob, making it an ideal space for cooking while staying connected with guests. Elegant shutters in the living room add a warm and luxurious touch. Throughout the property, you will find stylish designer radiators in various rooms, contributing not only to comfort but also to the modern and high-end finish of the home. Through the French doors, you access the well-maintained garden, facing northeast. Here you can enjoy peace and outdoor living, with morning sun through to late afternoon. The garden was newly landscaped in 2020 and serves as a wonderful extension of the living space. Key features: Located on the ground floor - Built in 1931 - Living area approx. 86 m² - 4 rooms, including 3 bedrooms - Energy label B - Central heating boiler (2020) - Fully renovated in 2020: - New plumbing and electrical systems §PVC window frames with HR++ double glazing §Fully insulated §Elegant shutters in the living room - PVC wood-look blinds in the bedrooms - Garden redesigned in 2020 - Completion: July 2026 - Perpetual leasehold, reissued by means of a notarial (obligatory) agreement: €505.90 per year until 01-01-2031 - Non-owner-occupied clause applies - “As-is-where-is” clause applies In short: a move-in ready, stylish ground-floor apartment with modern finishes and a lovely garden, located in a prime area of The Hague. Schedule a viewing today and be pleasantly surprised!