Midden in het populaire Bezuidenhout in rustige straat op de 2e (top) verdieping gelegen ruime 4 kamer woning met twee slaapkamers en achterbalkon. Eigen grond.
Het appartement is ideaal gelegen in het super populaire Bezuidenhout, vlak bij de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loop-/fietsafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree woning op de 1e verdieping: hal met meterkast en ruimte voor de fietsen, binnentrap naar de 2e verdieping, ruime overloop met dakraam, toilet, vaste diepe kast, sfeervolle woon/eetkamer ensuite met 2 vaste kasten en aan de achterzijde de open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met vaste kast, achtergelegen badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachine-aansluiting en toegang tot achterbalkon, aan de achterzijde gelegen 2e slaapkamer met tevens toegang tot het balkon.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Oplevering per direct
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterbalkon vanuit de badkamer en slaapkamer bereikbaar
- De woning is grotendeels voorzien van houten vloerdelen
- Actieve VvE, bijdrage € 50,-- per maand, kasreserve per 1 februari 2025 ca € 11.500,--
- Nabij openbaar vervoer en vlotte toegang uitvalswegen
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
