Melis Stokelaan 17002541 EX Den HaagMorgenstond-Zuid

GUNSTIG GELEGEN INWENDIG GERENOVEERDE 3/4-KAMER FLAT MET ENERGIELABEL D, 2 SLAAPKAMERS, FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Nabij de uitvalswegen gelegen 3/4-kamer 1e etage appartement met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw. Dit fraaie appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. Ligging: Gelegen op loopafstand van het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden, evenals winkelcentrum Leyweg met o.a. Jumbo, Hoogvliet en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer stopt voor de deur. Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap naar 1e etage, entree woning, hal met meterkast en 2e hal met separaat toilet. Ruime lichte wooneetkamer (ca. 5.35 x 3.70m) met deur naar het voorbalkon. Ruime woonkeuken (ca. 3.42 x 2.55m) met keukenblok met onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en deur naar het achterbalkon. Fraaie luxe badkamer (ca. 2.46 x 1.10m) met inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime doorgebroken achterslaapkamer (ca. 3.42 x 2.31m) met deur naar het achterbalkon. Voorslaapkamer (ca. 2.40 x 2.31m) met deur naar het voorbalkon. Zonnig balkon aan de achterzijde met balkonkast. 2e balkon aan de voorzijde. Grote eigen fietsenberging (ca. 4.42/3.15 x 3.75m) met elektra in de onderbouw. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 5 groepen + 3 x a.l.s. - dubbel glas met nieuwe kozijnen zal binnenkort door de V.v.E. worden geplaatst - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR, laatste onderhoud '24 - energielabel D, na plaatsing van het dubbel glas door de V.v.E. zal dit verbeteren - oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 129,59/maand - inclusief collectieve opstalverzekering - V.v.E.-onderhoudsreserve € 599.487,98 - 78/6.152 aandeel in de V.v.E. - professioneel bestuur - onderhoudsplan aanwezig volgens opgave : * keuken nieuw geplaatst '20 * toilet nieuw geplaatst '24 * badkamer nieuw geplaatst '24 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.