Melodiestraat 292553 VH Den HaagKom Loosduinen

Leuke dubbele bovenwoning te koop in Loosduinen! Deze woning ligt op een fijne centrale plek in de Componisten/muziek buurt en heeft vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over het Cantateplein met haar speeltuin en groenvoorziening. Ligging: In de wijk Loosduinen, dichtbij de badplaats Kijkduin, de duinen en direct om de hoek het uitgebreide winkel aanbod van winkelcentrum Loosduinen. Indeling: entree woning, trap naar 1e etage, hal met toilet, ruime keuken aan de achterzijde met toegang naar het zonnige balkon. Aan de voorzijde de woonkamer met het leuke vrije uitzicht. Trap naar 2e etage: ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, badkamer met douche en wastafel, tweede slaapkamer aan de voorzijde met doorloop naar naastgelegen berg/wasruimte met boven de slaapkamer en badkamer nog een vliering. Bijzonderheden: - Aktieve VVE met MJOP. Bijdrage per maand: 75,- euro per maand - De grondwaarde (van de suppletie) is € 3.254,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9% (de oorspronkelijke grondwaarde is afgekocht). - De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 14,65 + € 16,00 beheerkosten. - De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-7-2026. - Woning afkomstig uit de verhuur. - Verkoop op basis van As-is Where is - Projectnotaris Rosenberg Polak