Meppelweg 4972544 AM Den HaagMorgenstond-West

Voor een bezichtiging reageer alstublieft via Funda of onze website. Deze ruime maisonnette op de 3e en 4e verdieping van circa 85 m2 is echt verrassend, met zijn 2 zonnige balkons, 2 riante slaapkamers en 2 bergingen in de onderbouw. Daarnaast is hij keurig onderhouden, dus echt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning waar niet veel aan hoeft te gebeuren. De woning is gelegen in de wijk Morgenstond in een zeer groene omgeving nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, en parken. Met het strand van Kijkduin op fietsafstand en een tramhalte voor de deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. De ideale plek voor een veelzijdige levensstijl! Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): - Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; - Lift en trappenhuis naar de derde verdieping; - Galerij, entree woning, tochtportaal en handige vaste kast; - Ruime hal met open trap naar boven en toiletruimte met fonteintje; - Gesloten keuken aan de galerijzijde voorzien van vaste kast en diverse apparatuur;; - Fijne woonkamer met zit- en eetgedeelte voorzien van voorraadkast en met toegang tot het balkon; - Vaste trap naar tweede woonlaag, overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting; - Grootste slaapkamer aan de zijde van het groen met toegang tot het tweede zonnige balkon (zuidwesten); - Tweede slaapkamer over de breedte aan de galerijzijde, zeer geschikt als logeer-/studeer- of slaapkamer; - Tussengelegen badkamer van goed formaat voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel; - Twee eigen bergingen in de onderbouw met veel praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1957; - Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht; - Gebruiksoppervlakte: circa 85m²; - Actieve VvE, bijdrage € 218- per maand, voorschot stookkosten € 90,- per maand; - Energielabel is aangevraagd; - Voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas. - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een centrale voorziening; - Aangepaste elektrische installatie; - Twee zonnige balkons, schilderij ophangsysteem en 2 separate bergingen; - Fietsenberging in de onderbouw en gemeenschappelijke parkeermogelijkheid direct voor het gebouw; - In de koopakte zullen een asbest-, niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Notariskeuze koper, doch in werkgebied Haaglanden; - Oplevering in overleg. Kortom, een leuk huis met lekker veel lichtinval en goede ruimten in een groene omgeving. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISH This spacious maisonette on the 3rd and 4th floor of approximately 85 m2 is really surprising, with its 2 sunny balconies, 2 spacious bedrooms and 2 storage rooms in the basement. In addition, it is neatly maintained, so a really nice opportunity for those looking for a home that does not need much work. The house is located in the Morgenstond district in a very green area near various amenities, such as shopping centres, schools, and parks. With the beach of Kijkduin within cycling distance and a tram stop in front of the door, you are in the centre of The Hague within 15 minutes. The ideal place for a versatile lifestyle! Layout (for dimensions, please refer to the floor plans): - Central entrance with doorbells and mailboxes; - Elevator and staircase to the third floor; - Gallery, entrance to the house, vestibule and handy built-in closet; - Spacious hall with open staircase to the upper floor and toilet with washbasin; - Closed kitchen on the gallery side with built-in closet and various appliances;; - Nice living room with sitting and dining area with pantry and access to the balcony; - Fixed staircase to the second floor, landing with built-in closet with washing machine connection; - Largest bedroom on the side of the green with access to the second sunny balcony (southwest); - Second bedroom across the width on the gallery side, very suitable as a guest room/study or bedroom; - Intermediate bathroom of good size with toilet, shower and washbasin; - Two private storage rooms in the basement with lots of practical storage space. Details: - Year of construction: 1957; - Situated on leasehold land, bought off in perpetuity; - Usable area: approximately 85m²; - Active VvE, contribution € 218 per month, advance heating costs € 90 per month; - Energy label has been requested; - Equipped with wooden frames with double glazing. - Heating by means of block heating and hot water by means of a central facility; - Adapted electrical installation; - Two sunny balconies, painting hanging system and 2 separate storage rooms; - Bicycle shed in the basement and communal parking directly in front of the building; - An asbestos, non-occupancy, age and materials clause will be included in the purchase agreement; - Sale is subject to approval; - Notary choice of buyer, but in the Haaglanden work area; - Delivery in consultation. In short, a nice house with lots of light and good spaces in a green environment. Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended exclusively for the addressee and not intended as an offer.