Meppelweg 800-B2544 BV Den HaagMorgenstond-West

Modern 3 kamer hoekappartement van 89 m2 met panoramisch stadszicht. Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en berging op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex genaamd "Il Vetro". Dit stijlvolle appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer met ligbad en douche en een separate toiletruimte. Het is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De open woon- en eetruimte sluit naadloos aan op de strakke, volledig uitgeruste keuken — ideaal om gasten te ontvangen. Extra pluspunten zijn een aparte wasruimte, privébalkon en een stijlvol interieur met hoogwaardige meubels en moderne voorzieningen — perfect voor professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar elegantie en gemak. TOP redenen voor het kopen van dit appartement: 1.) Hoek appartement met mooie lichtinval en panoramisch uitzicht. 2.) Eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. 3.) Voorzien van luxe materialen, zoals vloerverwarming en natuurstenen vloer. 4.) Keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) van het kwaliteitsmerk Siemens. 5.) Energiezuinig label A. 6.) Balkon van maar liefst 9m2 op het zonnige zuiden. 7.) Wordt aangeboden inclusief met hoogwaardig meubilair, keukengerei, linnengoed. INDELING: Entree begane grond: Via de afgesloten ruime hal met bellentableau en intercom gaat u naar de liften. Met een lift gaat u naar de zesde etage. Aangekomen op de zesde etage kom u op een overloop met 4 voordeuren en gaat naar deur '800b'. Entree appartement: Achter de voordeur bevindt zich de centrale hal en gang waaraan de volgende ruimtes zijn gelegen: * Twee slaapkamers van respectievelijk 16m2 en 9,5m2 aan de linkerzijde van de gang. * Aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer, het toilet en een technische ruimte voor wasmachine en mechanische ventilatie. * Aan het einde van de gang bevindt zich de riante woonkamer/open keuken van in totaal 43m2. Veel licht valt de woonkamer binnen, dankzij de de hoekligging van het appartement. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en wastafel. De keuken is erg luxe uitgevoerd met een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur van Siemens: oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming onder een schitterende kwaliteit natuurstenen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon van 9m2 op het zuiden. Vanaf hier kun u genieten van fraaie vergezichten. De gehele woning is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. Op de begane grond bevindt zich de overdekte parkeerplaats op het afgesloten gemeenschappelijke parkeerterrein. Ook bevindt zicht hier (vlak achter de parkeerplaats) een berging van ca. 7m2. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond. Bijzonderheden: * Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en de administratiekosten eeuwigdurend werden afgekocht. U betaalt dus geen kosten. * Actieve en professioneel geleide VvE met een maandelijkse bijdrage van € 165,58 voor het appartement en € 9.36 voor de parkeerplaats. De Vve beschikt over een jaarrekening, notulen, MJOP en opstalverzekering. * Elektra; moderne schakelkast voorzien van 8 groepen en A.L.S. * De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (voor tapwater en verwarming). Met dit onderhoudsarme systeem heeft u geen c.v.-ketel meer nodig en bespaart u dus op het jaarlijks onderhoud en vervanging. * Energielabel A. * Dit appartement wordt verkocht 'as is', inclusief de aanwezige meubels, accessoires, bedlinnen, etc. * Niet zelf bewoningsclausule van toepassing. Er wordt daarom ook geen vragenlijst bijgevoegd. * Opleverdatum; in overleg. Kortom, deze woning is de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u daarvoor een afspraak met de makelaar. Indeling Op de hoek van de Dedemsvaartweg en de Meppelweg te Den Haag bevindt zich op de zesde verdieping dit moderne, luxe en ruime (91m2) 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op 2 minuten lopen van tramlijn 4 (o.m. Grote Markt, Spui, CS), en nabij het Hagaziekenhuis en winkelcentrum Leyweg. Dit appartement wordt gemeubileerd verhuurd voor een minimale periode van 1 jaar. Top 5-redenen voor het kopen van deze woning: 1.) Mooie lichtinval, goede isolatie (A) en minimaal energieverbruik. 2.) Voorzien van luxe materialen, zoals vloerverwarming en natuurstenen vloer. Voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; alles van het kwaliteitsmerk Siemens. 3.) Overdekte parkeerplaats op afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein. 4.) Balkon van maar liefst 9m2 op het zonnige zuiden. 5.) Instapklaar, want ingericht met hoogwaardig meubilair, keukengerei, linnengoed. Indeling: Entree begane grond: Via de afgesloten ruime hal met bellentableau en intercom gaat u naar de liften. Met een lift gaat u naar de zesde etage. Aangekomen op de zesde etage kom u op een overloop met 4 voordeuren en gaat u naar deur '800b'. Entree appartement: Achter de voordeur bevindt zich de centrale hal en gang waaraan de volgende ruimtes zijn gelegen: * Twee slaapkamers van respectievelijk 16m2 en 9,5m2 aan de linkerzijde van de gang. * Aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer, het toilet en een technische ruimte voor wasmachine en mechanische ventilatie. * Aan het einde van de gang bevindt zich de riante woonkamer/open keuken van in totaal 43m2. Veel licht valt de woonkamer binnen, dankzij de de hoekligging van het appartement. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en wastafel. De keuken is erg luxe uitgevoerd met een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur van Siemens: oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming onder een schitterende kwaliteit natuurstenen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon van 9m2 op het zuiden van 4,8m x 2m. Vanaf hier kun u genieten van fraaie vergezichten. De gehele woning is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. Op de begane grond bevindt zich de overdekte parkeerplaats op het afgesloten gemeenschappelijke parkeerterrein. Ook bevindt zicht hier (vlak achter de parkeerplaats) een berging van ca. 7m2. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde virtual reality én 3d-plattegrond. Bijzonderheden: * Gelegen op erfpachtgrond...... verdere omschrijving nodig * Met actieve en professioneel begeleide VvE (met MJOP, notulen, jaarrekening, opstalverzekering). * Maandelijkse bijdrage: * Elektra; moderne schakelkast voorzien van 8 groepen en A.L.S. * De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (voor tapwater en verwarming). Met dit onderhoudsarme systeem heeft u geen c.v.-ketel meer nodig en bespaart u dus op het jaarlijks onderhoud en vervanging. * Energielabel A. * Dit appartement wordt gemeubileerd aangeboden. * Opleverdatum: in overleg, kan snel. * Kortom, deze woning is de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u daarvoor een afspraak met de makelaar.