Mient 112564 KE Den HaagHeesterbuurt

Algemene objectinformatie: Aan de groene en ruim opgezette Mient in de Heesterbuurt ligt dit charmante 3-kamer appartement (TOP-etage), gesitueerd in een karakteristiek Berlage-pand met bovendien de mogelijkheid tot een dakopbouw met dakterras! Op steenworp afstand vind je de Weimarstraat en het Goudenregenplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook Stadsboerderij Gagelhoeve en Speeltuin Mient zijn om de hoek. Voor ontspanning kun je zo richting Bosjes van Pex, Westduinpark of het strand. Verder zijn (basis)scholen, sportverenigingen en OV-verbindingen (Tram 2 , 12 en RandstadRail 3) allemaal binnen handbereik. Indeling: Via het open portiek bereik je de woning op de tweede verdieping. Entree, een hal waar het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en extra ventilatie. De woon- en eetkamer is aan de voorzijde gelegen en wordt gekenmerkt door een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht en mooi uitzicht op de groenvoorziening. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met een hoekopstelling, een gezellig barretje en toegang tot het achterbalkon. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische werkkamer/kantoorruimte, voorzien van een ingebouwde kast en de meterkast. De badkamer heeft een moderne inloopdouche met drain en een wastafel met wastafelmeubel. Separaat toilet met duobloc. Berging op de begane grond. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1924 - Woonoppervlakte circa 68 m² - Totale inhoud circa 234 m³ - Energielabel F - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon- en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2020 - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas - Een dakopbouw met dakterras behoort tot de mogelijkheden. De VvE heeft hiervoor toestemming verleend; alleen de omgevingsvergunning van de gemeente dient nog te worden aangevraagd - Glasvezelaansluiting aanwezig - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage € 125,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. - Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda