Mient 3942564 LN Den HaagEykenduinen

MIENT 394, 2564 LN 'S-GRAVENHAGE - VRUCHTENBUURT Ruim en licht dubbel bovenhuis van ca 123 m² met drie slaapkamers, een balkon en een royaal dakterras van 52 m². Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond. De ligging is ideaal: boven de winkelgalerij van de Appelstraat, op loopafstand van de winkels en restaurants van de Vlierboomstraat én nabij het winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanlaan’. Haltes voor het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u snel en gemakkelijk in het centrum of andere delen van de stad bent. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Open portiek, entree op de eerste verdieping met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping, Tweede verdieping: hal met toegangsdeuren naar diverse ruimtes en een separaat toilet met fonteintje. Woonkamer-en- suite met schuifseparatie en suitekasten. Vanuit de eetkamer is het balkon (ZO) toegankelijk via dubbel openslaande deuren. De keuken is voorzien van een 6-pitsgaskookplaat, oven en afzuigkap. Verder biedt de keuken eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel, tot slot is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Derde verdieping: Twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde direct toegang geeft tot het ruime dakterras van maar liefst ca 52 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel F; - 3 slaapkamers; - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-; - Balkon en een dakterras (ca 52m²); - Woonoppervlakte ca 123m²; - Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, scholen en winkels. Op loopafstand van de winkels en vlierboomstraat, nabij winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’; - Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta CW4 ketel uit 2021; - Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen; - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.