Mimosastraat 352555 DP Den HaagBohemen en Meer en Bos

Mimosastraat 35 is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Rustig gelegen, met een fantastisch vrij uitzicht over de lommerrijke Lobelialaan en Arnicalaan. Dit driekamerappartement op de tweede verdieping combineert ruimte, licht en comfort op een unieke manier. Het royale balkon, georiënteerd op het zuidwesten, vangt de middag- en avondzon – een heerlijke plek om te genieten van de groene omgeving. In de onderbouw vind je bovendien een uitzonderlijk ruime berging. De woning zelf is keurig verzorgd en direct te betrekken. Indeling Hoofdentree Aan de Mimosastraat (hoek Lobelialaan) bevinden zich de entree en de aparte toegang voor de (fietsen)berging. Via het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau stap je in de royale portiekhal met trappenhuis. De woning Entree, vestibule met meterkast, doorgang naar de L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zeer lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het brede balkon. Het uitzicht hier is werkelijk schitterend met volop groen én zon in de middag en avond. Twee slaapkamers: een royale aan de voorzijde en een tweede kamer aan de galerijzijde, met uitzicht op de fraaie binnentuin van Woonzorgcentrum Dekkersduin. Moderne keuken met praktische L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Tussenliggende, modern betegelde badkamer met douche, ligbad wastafelmeubel met spiegel en opstelplaats voor de wasmachine. Berging In de onderbouw beschik je over een zeer ruime (fietsen)berging. VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND Goed om te weten - Bouwjaar: 1956; - Actieve VvE (5/91e aandeel); - Bijdrage: VvE € 295,00 (waarvan € 75,- voorschot stookkosten); - Gehele woning voorzien van moderne laminaatvloer - Erfpacht: lopend tot 31-12-2025, canon € 60,00 per jaar. Aanvraag heruitgifte reeds ingediend; - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausules van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel! Mimosastraat 35 biedt een heerlijk lichte woning op een rustige plek met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Ruimte, groen, zon en een royale buitenruimte – dit is wonen met comfort én karakter. Deze woning is een zeldzame vondst in een geliefde buurt. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere parterre! DEZE SCHITTERENDE PARTERRE IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.