Minckelersstraat 192522 CC Den HaagNoordpolderbuurt

Het betreft hier een recent in 2024 op fraaie wijze gerenoveerd vierkamer appartement. Deze bovenwoning kenmerkt zich onder meer door de lichte living en een drietal slaapkamers van goed formaat. De afwerking is op professionele wijze uitgevoerd. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt onder meer over een moderne drempelloze houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een complete en luxe inrichting van keuken en sanitair. Bovendien maakt de woning deel uit van een actieve vereniging van eigenaren en beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging op het achtergelegen terrein. Kortom, een fraai geheel, direct zonder extra kosten te betrekken ! LOCATIE De woning is gelegen in een rustige woonstraat in het Laakkwartier. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree via open portiek en trap naar eerste verdieping. Entree woning; hal met trap naar woonetage; L-vormige gang; riante living met fraai en vrij uitzicht; aan voorzijde eerste slaapkamer van goed formaat; aan achterzijde riante masterbedroom met schuifpui voor toegang tot het achtergelegen zonnige balkon; tussengelegen nieuw geplaatste keuken met moderne inrichting waar onder werkblad met spoelbak, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, 4-zone inductie kookplaat, afzuigkap en heteluchtoven, toegang tot het balkon; naastgelegen slaapkamer van goed formaat met schuifpui voor toegang tot balkon en toegang tot badkamer; nieuw geplaatste badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine; separaat toilet met modern wandcloset en fontein. Op het achtergelegen afgesloten terrein bevindt zich de eigen (fietsen)berging. HET WETEN WAARD INZAKE RENOVATIE 2024 - uitgebreide nieuwe elektrische installatie met 6 groepen en a.l.s. - complete en luxe inrichting van nieuw geplaatste keuken en sanitair - nieuw cv-circuit en geplaatste radiatoren - fraaie houten lamelparket vloer, drempelloos - strak gestucte en gesausde wanden AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1932 - actieve V.V.E. met een maandelijkse bijdrage van € 67,50 - woning is belast met erfpacht, de huidige jaarlijkse canon incl. servicekosten bedraagt € 322,40 per jaar - volledig voorzien van kunstof kozijnen bezet met dubbele beglazing - cv-ketel CR REMEHA, 2022 - energielabel E - zonnig balkon op het zuidwesten, over de volledige breedte van de woning - eigen fietsenberging - ouderdomsclausule van toepassing - asbest en loodclausule van toepassing - niet-bewonersclausule van toepassing - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.