Minckelersstraat 84-C2522 CG Den HaagNoordpolderbuurt

Laakkwartier. Modern en goed onderhouden 2 kamer maisonnette appartement (38m²) deze luxe woning is voorzien van een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 1 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze luxe woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A! Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, modern leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. Enige pluspunten van de woning: + wonen met energielabel A! + moderne keuken met inbouwapparatuur + moderne badkamer en toilet Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Laakkwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS) en diverse scholen (Haagsche Hogeschool). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING: Entree woning; woon-/eetkamer ca. 4.84x7.15 met open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; luxe badkamer ca. 2.96x1.63 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); Trap naar zolder verdieping; ruime slaapkamer ca. 3.66x2.97 Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Gehele woning met dubbel glas; - Bouwjaar 1930; - ca. 35 m² woonoppervlakte; - Energielabel A; - Erfpacht eeuwigdurend: € 299,56 per jaar ex beheerskosten, Grondwaarde 7.489,00 herziening 01-07-2028 - Actieve VVE bijdrage € 53,20 per maand; - Voorschot VVE gas, licht en water en internet bedraagt € 166,40 per maand; - Modern- en licht appartement dat zonder werkzaamheden zo kan worden betrokken; - Oplevering kan per direct; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Projectnotaris, Ellens en Lentze notarissen van toepassing; MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing