Mozartlaan 2692555 KA Den HaagWaldeck-Noord

Op een aantrekkelijke locatie gelegen ruim 3-4 kamer appartement op de verhoogde parterre met berging in de onderbouw. Nabij winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en halte tram 3. Gezonde VVE. Eigen grond. Indeling: Centrale entree met videofoon, bordes, woningentree, l-vormige hal, meterkast, slaapkamer voorzijde met vaste kast (ca 9 m2), L-vormige woonkamer met serre/bijgetrokken balkon (totaal ca. 52 m2), klein balkon aan de voorzijde, eenvoudige keuken (ca. 7,5 m2), slaapkamer achterzijde met vaste kast (ca. 12 m2), toilet, badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en kast met huurboiler. Berging in de onderbouw met vaste kast (ca. 7,5 m2). De woning dient te worden gerenoveerd. In de koopakte zullen onder andere een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Verkoper is een Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI). Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 1964 • Woonoppervlak ca. 112 m2 • Bijdrage VVE € 261,90 per maand • Blokverwarming voorschot € 55,-- per maand • Huurboiler 80 liter • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Model NVM koopakte is van toepassing Zie plattegronden voor afmetingen. Voor het bepalen van het woonoppervlak (GBO) is gebruik gemaakt van de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.